Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomas Ainsworthlaan 14-87

7607NW Almelo

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.415
+7,6%
[ € 182.525 – € 232.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.432[ € 191.360 – € 211.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.575[ € 202.650 – € 223.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.415 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,6%
+€ 14.66812 maanden +7,6%
+€ 7.20112 mnd vs. NL +3,7%
Thomas Ainsworthlaan 14-87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.415 voor Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.575. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 207.415.

Verwachte verkoopprijs Thomas Ainsworthlaan 14-87
€ 213.575[ € 202.650 – € 223.983 ]
Verkoper houdt over€ 209.976−€ 3.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.997+€ 6.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Thomas Ainsworthlaan 14-87
Onder gem. in buurt Hofkamp OostBoven gem.
€ 201.432[ € 191.360 – € 211.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofkamp Oost
€ 336.900[ € 150.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomas Ainsworthlaan 14-87 adviseren wij in een bod van € 213.575, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.432 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.415+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.575+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.254+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomas Ainsworthlaan 14-87 zal in bij een vraagprijs van € 201.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo bedragen € 1.104 per maand bij een woningwaarde van € 207.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.014
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomas Ainsworthlaan 14-87

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.415
Verwachte verkoopprijs€ 213.575
Verwachte vraagprijs€ 201.432
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp Oost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (11%)
D (35%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hofkamp Oost

Hofkamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 94, 7607PH Almelo
Maasstraat 94
1964 · 65 m²
€ 200.509
Straatbeeld van Hofkampstraat 2c, 7607NH Almelo
Hofkampstraat 2c
1980 · 59 m²
€ 195.782
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 3, 7607PR Almelo
Laan van Kortrijk 3
1964 · 80 m²
€ 228.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.415 is Thomas Ainsworthlaan 14-87 een van de meer betaalbare woningen in Hofkamp Oost. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thomas Ainsworthlaan 14-87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo.

Wat is Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo waard?
Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.415 (bandbreedte € 182.525 – € 232.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofkamp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo is in oktober 2026 € 201.432 (bandbreedte € 191.360 – € 211.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo?
Voor Thomas Ainsworthlaan 14-87 adviseren wij een bod van € 213.575 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo bedragen € 1.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.014 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomas Ainsworthlaan 14-87 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 14.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomas Ainsworthlaan 14-87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp Oost is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Thomas Ainsworthlaan 14-87 ligt rond € 207.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomas Ainsworthlaan 14-87?
Huishoudens in de buurt van Thomas Ainsworthlaan 14-87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.