Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lancashire 5, 7607RD Almelo

Woningwaarde Lancashire 5

7607RD Almelo

Te koop
473 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.313.235
+6,9%
[ € 1.155.647 – € 1.470.823 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.335.822[ € 1.273.309 – € 1.407.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Lancashire 5 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.313.235 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.002Sinds juli +0,6%
+€ 84.86312 maanden +6,9%
+€ 41.47612 mnd vs. NL +3,4%
Lancashire 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.313.235 voor Lancashire 5 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lancashire 5 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.335.822. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.313.235.

Verwachte verkoopprijs Lancashire 5
€ 1.335.822[ € 1.273.309 – € 1.407.341 ]
Verkoper houdt over€ 1.319.878−€ 15.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.364.688+€ 28.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.335.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.319.878

Wat is de vraagprijs?

Lancashire 5 in Almelo staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Vraagprijs Lancashire 5
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 656.182[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lancashire 5 adviseren wij in een bod van € 1.335.822, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.313.235+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.335.822+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.402.613+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lancashire 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lancashire 5 in Almelo bedragen € 6.708 per maand bij een woningwaarde van € 1.313.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.422
OZB€ 119
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 113
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 6.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.311.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lancashire 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte473 m²
Perceeloppervlakte1.757 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.313.235
Verwachte verkoopprijs€ 1.335.822
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtParadijs→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paradijs besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (19%)
D (21%)
E (16%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Paradijs

Paradijs biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Kortrijk 3, 7607PR Almelo
Laan van Kortrijk 3
1964 · 80 m²
€ 228.820
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 35, 7607PS Almelo
Laan van Kortrijk 35
1964 · 80 m²
€ 229.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lancashire 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.313.235 duidelijk in het hogere segment van Paradijs. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lancashire 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lancashire 5 in Almelo.

Wat is Lancashire 5 in Almelo waard?
Lancashire 5 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.313.235 (bandbreedte € 1.155.647 – € 1.470.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paradijs.
Wat is de vraagprijs van Lancashire 5 in Almelo?
Lancashire 5 in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Lancashire 5 in Almelo?
Voor Lancashire 5 adviseren wij een bod van € 1.335.822 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lancashire 5 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Lancashire 5 in Almelo bedragen € 6.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.313.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.422 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lancashire 5 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lancashire 5 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 84.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lancashire 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paradijs is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Lancashire 5 ligt rond € 1.313.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lancashire 5?
Huishoudens in de buurt van Lancashire 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paradijs heeft 12% van de woningen zonnepanelen.