Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Paradijsweg 60

7607RW Almelo

360 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.429Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.290
+7,6%
[ € 769.375 – € 979.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.517[ € 816.541 – € 902.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.317[ € 844.303 – € 933.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Paradijsweg 60 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.290 (€ 2.429 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.327Sinds september +0,6%
+€ 61.82612 maanden +7,6%
+€ 30.35012 mnd vs. NL +3,7%
Oude Paradijsweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.290 voor Oude Paradijsweg 60 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Paradijsweg 60 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.317. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 874.290.

Verwachte verkoopprijs Oude Paradijsweg 60
€ 889.317[ € 844.303 – € 933.178 ]
Verkoper houdt over€ 878.285−€ 11.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.253+€ 19.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Paradijsweg 60 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Paradijsweg 60
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 859.517[ € 816.541 – € 902.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.388[ € 2.268 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 649.045[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Paradijsweg 60 adviseren wij in een bod van € 889.317, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 859.517 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.290+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.317+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.783+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Paradijsweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 859.517 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Paradijsweg 60 in Almelo bedragen € 4.494 per maand bij een woningwaarde van € 874.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.275
OZB€ 79
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.539.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Paradijsweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte360 m²
Perceeloppervlakte1.780 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.290
Verwachte verkoopprijs€ 889.317
Verwachte vraagprijs€ 859.517
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtKollenveld→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollenveld besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (5%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Kollenveld

Kollenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Vossekamp 25, 7607ZE Almelo
Het Vossekamp 25
2007 · 212 m²
€ 808.574
Straatbeeld van Het Ebberhorst 10, 7607RT Almelo
Het Ebberhorst 10
2005 · 206 m²
€ 685.987
Straatbeeld van Kieftsbeeklaan 34, 7607TA Almelo
Kieftsbeeklaan 34
2005 · 193 m²
€ 714.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Paradijsweg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.290 duidelijk in het hogere segment van Kollenveld. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Paradijsweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Paradijsweg 60 in Almelo.

Wat is Oude Paradijsweg 60 in Almelo waard?
Oude Paradijsweg 60 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.290 (bandbreedte € 769.375 – € 979.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Paradijsweg 60 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Oude Paradijsweg 60 in Almelo is in oktober 2026 € 859.517 (bandbreedte € 816.541 – € 902.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Paradijsweg 60 in Almelo?
Voor Oude Paradijsweg 60 adviseren wij een bod van € 889.317 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Paradijsweg 60 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Paradijsweg 60 in Almelo bedragen € 4.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.275 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Paradijsweg 60 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Paradijsweg 60 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 61.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Paradijsweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollenveld is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Oude Paradijsweg 60 ligt rond € 874.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Paradijsweg 60?
Huishoudens in de buurt van Oude Paradijsweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollenveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.