Huiswaardemeter

Woningwaarde Franciscanessenhof 71

7607ZB Almelo

46 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.073
+7,6%
[ € 170.784 – € 217.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.459[ € 179.036 – € 197.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.853[ € 189.778 – € 209.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Franciscanessenhof 71 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.073 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds september +0,6%
+€ 13.72412 maanden +7,6%
+€ 6.73712 mnd vs. NL +3,7%
Franciscanessenhof 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.073 voor Franciscanessenhof 71 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franciscanessenhof 71 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.853. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 194.073.

Verwachte verkoopprijs Franciscanessenhof 71
€ 199.853[ € 189.778 – € 209.755 ]
Verkoper houdt over€ 196.405−€ 3.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.000+€ 6.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franciscanessenhof 71 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Verwachte vraagprijs Franciscanessenhof 71
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 188.459[ € 179.036 – € 197.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.892 – € 4.302 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 649.045[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franciscanessenhof 71 adviseren wij in een bod van € 199.853, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 188.459 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.073+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.853+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.846+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franciscanessenhof 71 zal in bij een vraagprijs van € 188.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franciscanessenhof 71 in Almelo bedragen € 1.032 per maand bij een woningwaarde van € 194.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 949
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franciscanessenhof 71

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.073
Verwachte verkoopprijs€ 199.853
Verwachte vraagprijs€ 188.459
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Hofkamp West

Hofkamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkampstraat 2c, 7607NH Almelo
Hofkampstraat 2c
1980 · 59 m²
€ 195.782
Straatbeeld van Hofkampstraat 46, 7607NJ Almelo
Hofkampstraat 46
1931 · 160 m²
€ 398.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.073 is Franciscanessenhof 71 een van de meer betaalbare woningen in Hofkamp West. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Franciscanessenhof 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franciscanessenhof 71 in Almelo.

Wat is Franciscanessenhof 71 in Almelo waard?
Franciscanessenhof 71 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.073 (bandbreedte € 170.784 – € 217.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofkamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franciscanessenhof 71 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Franciscanessenhof 71 in Almelo is in oktober 2026 € 188.459 (bandbreedte € 179.036 – € 197.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Franciscanessenhof 71 in Almelo?
Voor Franciscanessenhof 71 adviseren wij een bod van € 199.853 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franciscanessenhof 71 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Franciscanessenhof 71 in Almelo bedragen € 1.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 949 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franciscanessenhof 71 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franciscanessenhof 71 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 13.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franciscanessenhof 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Franciscanessenhof 71 ligt rond € 194.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franciscanessenhof 71?
Huishoudens in de buurt van Franciscanessenhof 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.