Huiswaardemeter

Woningwaarde Burcht 33

7608JA Almelo

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.474
+6,7%
[ € 332.177 – € 422.771 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.398[ € 369.480 – € 408.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Burcht 33 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.474 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds mei +0,6%
+€ 23.57012 maanden +6,7%
+€ 8.56212 mnd vs. NL +2,4%
Burcht 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.474 voor Burcht 33 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burcht 33 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.398. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.474.

Verwachte verkoopprijs Burcht 33
€ 387.398[ € 369.480 – € 408.372 ]
Verkoper houdt over€ 381.887−€ 5.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.296+€ 9.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.887

Wat is de vraagprijs?

Burcht 33 in Almelo staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Vraagprijs Burcht 33
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 347.306[ € 239.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burcht 33 adviseren wij in een bod van € 387.398, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.474+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.398+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.768+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burcht 33 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burcht 33 in Almelo bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 377.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burcht 33

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.474
Verwachte verkoopprijs€ 387.398
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Zuidwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Zuidwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (11%)
C (50%)
D (27%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Schelfhorst Zuidwest

Schelfhorst Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijck 50, 7608LC Almelo
Hofwijck 50
1972 · 121 m²
€ 308.432
Straatbeeld van Singraven 7, 7608BA Almelo
Singraven 7
1974 · 118 m²
€ 262.719
Straatbeeld van Voorwijk 3, 7608AW Almelo
Voorwijk 3
1975 · 119 m²
€ 316.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.474 ligt Burcht 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schelfhorst Zuidwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burcht 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burcht 33 in Almelo.

Wat is Burcht 33 in Almelo waard?
Burcht 33 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.474 (bandbreedte € 332.177 – € 422.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Burcht 33 in Almelo?
Burcht 33 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Burcht 33 in Almelo?
Voor Burcht 33 adviseren wij een bod van € 387.398 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burcht 33 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Burcht 33 in Almelo bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burcht 33 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burcht 33 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burcht 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Zuidwest is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Burcht 33 ligt rond € 377.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burcht 33?
Huishoudens in de buurt van Burcht 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.