Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeckesteyn 62

7608JJ Almelo

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.647
+6,9%
[ € 266.329 – € 338.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.604[ € 295.384 – € 326.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeckesteyn 62 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 302.647 (€ 2.587 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds juli +0,6%
+€ 19.55812 maanden +6,9%
+€ 9.55912 mnd vs. NL +3,4%
Beeckesteyn 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.647 voor Beeckesteyn 62 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeckesteyn 62 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.604. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.647.

Verwachte verkoopprijs Beeckesteyn 62
€ 310.604[ € 295.384 – € 326.477 ]
Verkoper houdt over€ 305.937−€ 4.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.966+€ 8.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.937

Wat is de vraagprijs?

Beeckesteyn 62 in Almelo staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Vraagprijs Beeckesteyn 62
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 429.429[ € 270.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeckesteyn 62 adviseren wij in een bod van € 310.604, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.647+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.604+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.134+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeckesteyn 62 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeckesteyn 62 in Almelo bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 302.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeckesteyn 62

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.647
Verwachte verkoopprijs€ 310.604
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Zuidwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Zuidwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (46%)
D (24%)
E (4%)
F (1%)

Wonen in Schelfhorst Zuidwest

Schelfhorst Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijck 50, 7608LC Almelo
Hofwijck 50
1972 · 121 m²
€ 309.781
Straatbeeld van Beeckesteyn 59, 7608JH Almelo
Beeckesteyn 59
1982 · 94 m²
€ 257.205
Straatbeeld van Schierstins 245, 7608XD Almelo
Schierstins 245
1982 · 91 m²
€ 306.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeckesteyn 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.647 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schelfhorst Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beeckesteyn 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeckesteyn 62 in Almelo.

Wat is Beeckesteyn 62 in Almelo waard?
Beeckesteyn 62 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.647 (bandbreedte € 266.329 – € 338.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Beeckesteyn 62 in Almelo?
Beeckesteyn 62 in Almelo staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeckesteyn 62 in Almelo?
Voor Beeckesteyn 62 adviseren wij een bod van € 310.604 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeckesteyn 62 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Beeckesteyn 62 in Almelo bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeckesteyn 62 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeckesteyn 62 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeckesteyn 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Zuidwest is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Beeckesteyn 62 ligt rond € 302.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeckesteyn 62?
Huishoudens in de buurt van Beeckesteyn 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.