Huiswaardemeter

Woningwaarde Radboud 30

7608JK Almelo

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.188
+7,6%
[ € 361.845 – € 460.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.694[ € 383.509 – € 423.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.825[ € 401.917 – € 444.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboud 30 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.188 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,6%
+€ 29.07812 maanden +7,6%
+€ 14.27512 mnd vs. NL +3,7%
Radboud 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.188 voor Radboud 30 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboud 30 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.825. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 411.188.

Verwachte verkoopprijs Radboud 30
€ 420.825[ € 401.917 – € 444.225 ]
Verkoper houdt over€ 414.946−€ 5.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.392+€ 10.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboud 30 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Radboud 30
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 403.694[ € 383.509 – € 423.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 470.700[ € 285.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboud 30 adviseren wij in een bod van € 420.825, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.694 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.188+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.825+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.866+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboud 30 zal in bij een vraagprijs van € 403.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboud 30 in Almelo bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 411.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboud 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.188
Verwachte verkoopprijs€ 420.825
Verwachte vraagprijs€ 403.694
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Zuidwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Zuidwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (46%)
D (24%)
E (4%)
F (1%)

Wonen in Schelfhorst Zuidwest

Schelfhorst Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijck 50, 7608LC Almelo
Hofwijck 50
1972 · 121 m²
€ 309.781
Straatbeeld van Beeckesteyn 59, 7608JH Almelo
Beeckesteyn 59
1982 · 94 m²
€ 257.205
Straatbeeld van Abbingastate 7, 7608XE Almelo
Abbingastate 7
1972 · 144 m²
€ 377.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.188 ligt Radboud 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schelfhorst Zuidwest. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Radboud 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboud 30 in Almelo.

Wat is Radboud 30 in Almelo waard?
Radboud 30 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.188 (bandbreedte € 361.845 – € 460.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboud 30 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Radboud 30 in Almelo is in oktober 2026 € 403.694 (bandbreedte € 383.509 – € 423.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboud 30 in Almelo?
Voor Radboud 30 adviseren wij een bod van € 420.825 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboud 30 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Radboud 30 in Almelo bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboud 30 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboud 30 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 29.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboud 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Zuidwest is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Radboud 30 ligt rond € 411.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboud 30?
Huishoudens in de buurt van Radboud 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.