Huiswaardemeter

Woningwaarde Marquette 16

7608JP Almelo

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.078
+7,6%
[ € 348.549 – € 443.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.529[ € 366.253 – € 404.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.916[ € 386.397 – € 427.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Marquette 16 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.078 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds september +0,6%
+€ 28.00912 maanden +7,6%
+€ 13.75012 mnd vs. NL +3,7%
Marquette 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.078 voor Marquette 16 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marquette 16 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.916. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.078.

Verwachte verkoopprijs Marquette 16
€ 406.916[ € 386.397 – € 427.069 ]
Verkoper houdt over€ 401.190−€ 5.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.204+€ 10.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marquette 16 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Marquette 16
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 385.529[ € 366.253 – € 404.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 470.700[ € 285.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marquette 16 adviseren wij in een bod van € 406.916, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.529 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.078+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.916+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.262+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marquette 16 zal in bij een vraagprijs van € 385.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marquette 16 in Almelo bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 396.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marquette 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.078
Verwachte verkoopprijs€ 406.916
Verwachte vraagprijs€ 385.529
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Zuidwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Zuidwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (46%)
D (24%)
E (4%)
F (1%)

Wonen in Schelfhorst Zuidwest

Schelfhorst Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijck 50, 7608LC Almelo
Hofwijck 50
1972 · 121 m²
€ 309.781
Straatbeeld van Beeckesteyn 59, 7608JH Almelo
Beeckesteyn 59
1982 · 94 m²
€ 257.205
Straatbeeld van Burmaniahuis 8, 7608HW Almelo
Burmaniahuis 8
1972 · 128 m²
€ 358.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.078 ligt Marquette 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schelfhorst Zuidwest. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marquette 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marquette 16 in Almelo.

Wat is Marquette 16 in Almelo waard?
Marquette 16 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.078 (bandbreedte € 348.549 – € 443.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marquette 16 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Marquette 16 in Almelo is in oktober 2026 € 385.529 (bandbreedte € 366.253 – € 404.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Marquette 16 in Almelo?
Voor Marquette 16 adviseren wij een bod van € 406.916 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marquette 16 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Marquette 16 in Almelo bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marquette 16 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marquette 16 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marquette 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Zuidwest is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Marquette 16 ligt rond € 396.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marquette 16?
Huishoudens in de buurt van Marquette 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.