Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouvigne 15

7608LP Almelo

230 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.733
+7,6%
[ € 486.405 – € 619.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.594[ € 512.614 – € 566.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.192[ € 537.732 – € 594.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouvigne 15 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.733 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.368Sinds september +0,6%
+€ 39.08712 maanden +7,6%
+€ 19.18812 mnd vs. NL +3,7%
Bouvigne 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.733 voor Bouvigne 15 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouvigne 15 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.192. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 552.733.

Verwachte verkoopprijs Bouvigne 15
€ 566.192[ € 537.732 – € 594.336 ]
Verkoper houdt over€ 558.714−€ 7.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.666+€ 13.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouvigne 15 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Bouvigne 15
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 539.594[ € 512.614 – € 566.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 470.700[ € 285.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouvigne 15 adviseren wij in een bod van € 566.192, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 539.594 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.733+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.192+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.502+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouvigne 15 zal in bij een vraagprijs van € 539.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouvigne 15 in Almelo bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 552.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouvigne 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.733
Verwachte verkoopprijs€ 566.192
Verwachte vraagprijs€ 539.594
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Zuidwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Zuidwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (46%)
D (24%)
E (4%)
F (1%)

Wonen in Schelfhorst Zuidwest

Schelfhorst Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijck 50, 7608LC Almelo
Hofwijck 50
1972 · 121 m²
€ 309.781
Straatbeeld van Coendersborg 1, 7608GL Almelo
Coendersborg 1
1974 · 207 m²
€ 567.151
Straatbeeld van Abbingastate 7, 7608XE Almelo
Abbingastate 7
1972 · 144 m²
€ 377.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouvigne 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.733 duidelijk in het hogere segment van Schelfhorst Zuidwest. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bouvigne 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouvigne 15 in Almelo.

Wat is Bouvigne 15 in Almelo waard?
Bouvigne 15 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.733 (bandbreedte € 486.405 – € 619.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouvigne 15 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Bouvigne 15 in Almelo is in oktober 2026 € 539.594 (bandbreedte € 512.614 – € 566.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouvigne 15 in Almelo?
Voor Bouvigne 15 adviseren wij een bod van € 566.192 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouvigne 15 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bouvigne 15 in Almelo bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouvigne 15 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouvigne 15 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouvigne 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Zuidwest is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Bouvigne 15 ligt rond € 552.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouvigne 15?
Huishoudens in de buurt van Bouvigne 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.