Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwe Camer 10

7608LS Almelo

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.460
+7,6%
[ € 379.685 – € 483.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.404[ € 400.334 – € 442.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.756[ € 419.550 – € 463.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Camer 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.460 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.629Sinds september +0,6%
+€ 30.51112 maanden +7,6%
+€ 14.97812 mnd vs. NL +3,7%
Blauwe Camer 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.460 voor Blauwe Camer 10 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Camer 10 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.756. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.460.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Camer 10
€ 441.756[ € 419.550 – € 463.713 ]
Verkoper houdt over€ 435.647−€ 6.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.741+€ 10.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Camer 10 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Camer 10
Onder gem. in SchelfhorstBoven gem.
€ 421.404[ € 400.334 – € 442.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Schelfhorst
€ 470.700[ € 285.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Camer 10 adviseren wij in een bod van € 441.756, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 421.404 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.460+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.756+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.844+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Camer 10 zal in bij een vraagprijs van € 421.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Camer 10 in Almelo bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 431.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Camer 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.460
Verwachte verkoopprijs€ 441.756
Verwachte vraagprijs€ 421.404
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Zuidwest→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Zuidwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (46%)
D (24%)
E (4%)
F (1%)

Wonen in Schelfhorst Zuidwest

Schelfhorst Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijck 50, 7608LC Almelo
Hofwijck 50
1972 · 121 m²
€ 309.781
Straatbeeld van Beeckesteyn 59, 7608JH Almelo
Beeckesteyn 59
1982 · 94 m²
€ 257.205
Straatbeeld van Overcinge 14, 7608AL Almelo
Overcinge 14
1975 · 142 m²
€ 432.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwe Camer 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.460 duidelijk in het hogere segment van Schelfhorst Zuidwest. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blauwe Camer 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Camer 10 in Almelo.

Wat is Blauwe Camer 10 in Almelo waard?
Blauwe Camer 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.460 (bandbreedte € 379.685 – € 483.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Camer 10 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Camer 10 in Almelo is in oktober 2026 € 421.404 (bandbreedte € 400.334 – € 442.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Camer 10 in Almelo?
Voor Blauwe Camer 10 adviseren wij een bod van € 441.756 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Camer 10 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Camer 10 in Almelo bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Camer 10 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Camer 10 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Camer 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Zuidwest is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Camer 10 ligt rond € 431.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Camer 10?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Camer 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Zuidwest heeft 19% van de woningen zonnepanelen.