Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Oude Loo 14

7608NB Almelo

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.846
+7,6%
[ € 336.024 – € 427.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.988[ € 353.389 – € 390.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.965[ € 372.119 – € 411.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Oude Loo 14 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.846 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,6%
+€ 27.00312 maanden +7,6%
+€ 13.25612 mnd vs. NL +3,7%
Het Oude Loo 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.846 voor Het Oude Loo 14 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Oude Loo 14 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.965. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.846.

Verwachte verkoopprijs Het Oude Loo 14
€ 391.965[ € 372.119 – € 411.288 ]
Verkoper houdt over€ 386.403−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.954+€ 9.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Oude Loo 14 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Het Oude Loo 14
Onder gem. in buurt Schelfhorst ZuidoostBoven gem.
€ 371.988[ € 353.389 – € 390.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schelfhorst Zuidoost
€ 599.600[ € 295.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Oude Loo 14 adviseren wij in een bod van € 391.965, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.988 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.846+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.965+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.563+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Oude Loo 14 zal in bij een vraagprijs van € 371.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Oude Loo 14 in Almelo bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 381.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Oude Loo 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.846
Verwachte verkoopprijs€ 391.965
Verwachte vraagprijs€ 371.988
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtSchelfhorst Zuidoost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelfhorst Zuidoost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (39%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Schelfhorst Zuidoost

Schelfhorst Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ampsen 18, 7608MN Almelo
Ampsen 18
1978 · 123 m²
€ 287.319
Straatbeeld van Biljoen 71, 7608MG Almelo
Biljoen 71
1978 · 120 m²
€ 291.314
Straatbeeld van Ampsen 1, 7608MR Almelo
Ampsen 1
1978 · 118 m²
€ 362.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.846 zit Het Oude Loo 14 in het middensegment van Schelfhorst Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Oude Loo 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Oude Loo 14 in Almelo.

Wat is Het Oude Loo 14 in Almelo waard?
Het Oude Loo 14 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.846 (bandbreedte € 336.024 – € 427.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelfhorst Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Oude Loo 14 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Het Oude Loo 14 in Almelo is in oktober 2026 € 371.988 (bandbreedte € 353.389 – € 390.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Oude Loo 14 in Almelo?
Voor Het Oude Loo 14 adviseren wij een bod van € 391.965 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Oude Loo 14 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Oude Loo 14 in Almelo bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Oude Loo 14 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Oude Loo 14 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Oude Loo 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelfhorst Zuidoost is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Het Oude Loo 14 ligt rond € 381.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Oude Loo 14?
Huishoudens in de buurt van Het Oude Loo 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelfhorst Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.