Woningwaarde De Merel 12
7609JP Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Merel 12 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.695 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.695 voor De Merel 12 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Merel 12 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.782. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.695.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Merel 12 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Merel 12 adviseren wij in een bod van € 413.782, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.854 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Merel 12 zal in bij een vraagprijs van € 393.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Merel 12 in Almelo bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 403.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Merel 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zeven Bosjes besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zeven Bosjes
Zeven Bosjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Merel 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeven Bosjes willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.
Veelgestelde vragen over De Merel 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Merel 12 in Almelo.