Woningwaarde De Taling 49
7609VA Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Taling 49 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.423 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.423 voor De Taling 49 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Taling 49 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.360. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 448.423.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Taling 49 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Taling 49 adviseren wij in een bod van € 459.360, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Taling 49 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Taling 49 in Almelo bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 448.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Taling 49
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Maardijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Maardijk
Maardijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 448.423 zit De Taling 49 in het middensegment van Maardijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Taling 49
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Taling 49 in Almelo.