Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurice Chevalierstraat 9

1311HA Almere

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.260
+7,1%
[ € 465.749 – € 592.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.085[ € 485.531 – € 536.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.082[ € 520.004 – € 574.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurice Chevalierstraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.260 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds september +0,6%
+€ 34.92312 maanden +7,1%
+€ 15.77212 mnd vs. NL +3,2%
Maurice Chevalierstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.260 voor Maurice Chevalierstraat 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurice Chevalierstraat 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.082. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 529.260.

Verwachte verkoopprijs Maurice Chevalierstraat 9
€ 548.082[ € 520.004 – € 574.740 ]
Verkoper houdt over€ 540.803−€ 7.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.194+€ 13.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurice Chevalierstraat 9 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Maurice Chevalierstraat 9
Onder gem. in buurt Muziekwijk N.-ZuidwestBoven gem.
€ 511.085[ € 485.531 – € 536.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk N.-Zuidwest
€ 550.700[ € 499.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurice Chevalierstraat 9 adviseren wij in een bod van € 548.082, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 511.085 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.260+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.082+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.486+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurice Chevalierstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 511.085 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurice Chevalierstraat 9 in Almere bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 529.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurice Chevalierstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.260
Verwachte verkoopprijs€ 548.082
Verwachte vraagprijs€ 511.085
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (31%)
C (5%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidwest

Muziekwijk N.-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elvis Presleystraat 27, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 27
1992 · 127 m²
€ 495.346
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 29, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 29
1992 · 127 m²
€ 488.039
Straatbeeld van Rolling Stonesstraat 43, 1311JS Almere
Rolling Stonesstraat 43
1991 · 125 m²
€ 510.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.260 zit Maurice Chevalierstraat 9 in het middensegment van Muziekwijk N.-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maurice Chevalierstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurice Chevalierstraat 9 in Almere.

Wat is Maurice Chevalierstraat 9 in Almere waard?
Maurice Chevalierstraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.260 (bandbreedte € 465.749 – € 592.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurice Chevalierstraat 9 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maurice Chevalierstraat 9 in Almere is in oktober 2026 € 511.085 (bandbreedte € 485.531 – € 536.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurice Chevalierstraat 9 in Almere?
Voor Maurice Chevalierstraat 9 adviseren wij een bod van € 548.082 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurice Chevalierstraat 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maurice Chevalierstraat 9 in Almere bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurice Chevalierstraat 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurice Chevalierstraat 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurice Chevalierstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidwest is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Maurice Chevalierstraat 9 ligt rond € 529.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurice Chevalierstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Maurice Chevalierstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).