Huiswaardemeter

Woningwaarde Elvis Presleystraat 11

1311HL Almere

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.721
+7,1%
[ € 437.114 – € 556.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.802[ € 455.812 – € 503.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.237[ € 488.175 – € 539.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Elvis Presleystraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.721 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.818Sinds september +0,6%
+€ 32.77612 maanden +7,1%
+€ 14.80212 mnd vs. NL +3,2%
Elvis Presleystraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.721 voor Elvis Presleystraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elvis Presleystraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.237. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.721.

Verwachte verkoopprijs Elvis Presleystraat 11
€ 514.237[ € 488.175 – € 539.561 ]
Verkoper houdt over€ 507.330−€ 6.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.672+€ 12.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elvis Presleystraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Elvis Presleystraat 11
Onder gem. in buurt Muziekwijk N.-ZuidwestBoven gem.
€ 479.802[ € 455.812 – € 503.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk N.-Zuidwest
€ 550.700[ € 499.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elvis Presleystraat 11 adviseren wij in een bod van € 514.237, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.802 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.721+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.237+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.949+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elvis Presleystraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 479.802 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elvis Presleystraat 11 in Almere bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 496.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elvis Presleystraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.721
Verwachte verkoopprijs€ 514.237
Verwachte vraagprijs€ 479.802
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (31%)
C (5%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidwest

Muziekwijk N.-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elvis Presleystraat 27, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 27
1992 · 127 m²
€ 495.346
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 29, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 29
1992 · 127 m²
€ 488.039
Straatbeeld van Rolling Stonesstraat 43, 1311JS Almere
Rolling Stonesstraat 43
1991 · 125 m²
€ 510.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.721 zit Elvis Presleystraat 11 in het middensegment van Muziekwijk N.-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elvis Presleystraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elvis Presleystraat 11 in Almere.

Wat is Elvis Presleystraat 11 in Almere waard?
Elvis Presleystraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.721 (bandbreedte € 437.114 – € 556.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elvis Presleystraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Elvis Presleystraat 11 in Almere is in oktober 2026 € 479.802 (bandbreedte € 455.812 – € 503.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Elvis Presleystraat 11 in Almere?
Voor Elvis Presleystraat 11 adviseren wij een bod van € 514.237 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elvis Presleystraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Elvis Presleystraat 11 in Almere bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elvis Presleystraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elvis Presleystraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elvis Presleystraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidwest is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Elvis Presleystraat 11 ligt rond € 496.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elvis Presleystraat 11?
Huishoudens in de buurt van Elvis Presleystraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).