Huiswaardemeter

Woningwaarde Supremesstraat 11

1311JH Almere

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.129
+7,1%
[ € 440.114 – € 560.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.123[ € 458.967 – € 507.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.734[ € 491.095 – € 542.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Supremesstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.129 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +0,6%
+€ 33.00112 maanden +7,1%
+€ 14.90412 mnd vs. NL +3,2%
Supremesstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.129 voor Supremesstraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Supremesstraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.734. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.129.

Verwachte verkoopprijs Supremesstraat 11
€ 517.734[ € 491.095 – € 542.789 ]
Verkoper houdt over€ 510.789−€ 6.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.239+€ 12.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Supremesstraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Supremesstraat 11
Onder gem. in buurt Muziekwijk N.-ZuidwestBoven gem.
€ 483.123[ € 458.967 – € 507.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk N.-Zuidwest
€ 550.700[ € 499.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Supremesstraat 11 adviseren wij in een bod van € 517.734, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.123 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.129+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.734+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.621+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Supremesstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 483.123 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Supremesstraat 11 in Almere bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 500.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Supremesstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.129
Verwachte verkoopprijs€ 517.734
Verwachte vraagprijs€ 483.123
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk N.-Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk N.-Zuidwest besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (31%)
C (5%)

Wonen in Muziekwijk N.-Zuidwest

Muziekwijk N.-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elvis Presleystraat 27, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 27
1992 · 127 m²
€ 495.346
Straatbeeld van Elvis Presleystraat 29, 1311HL Almere
Elvis Presleystraat 29
1992 · 127 m²
€ 488.039
Straatbeeld van Rolling Stonesstraat 43, 1311JS Almere
Rolling Stonesstraat 43
1991 · 125 m²
€ 510.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.129 zit Supremesstraat 11 in het middensegment van Muziekwijk N.-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Supremesstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Supremesstraat 11 in Almere.

Wat is Supremesstraat 11 in Almere waard?
Supremesstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.129 (bandbreedte € 440.114 – € 560.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk N.-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Supremesstraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Supremesstraat 11 in Almere is in oktober 2026 € 483.123 (bandbreedte € 458.967 – € 507.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Supremesstraat 11 in Almere?
Voor Supremesstraat 11 adviseren wij een bod van € 517.734 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Supremesstraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Supremesstraat 11 in Almere bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Supremesstraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Supremesstraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Supremesstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk N.-Zuidwest is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Supremesstraat 11 ligt rond € 500.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Supremesstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Supremesstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).