Woningwaarde Randstad 21 29

1314BE Almere

366 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 1.055Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 386.277

+6,4%

[ € 339.924 – € 432.630 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 371.975[ € 353.376 – € 390.574 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 401.129[ € 380.586 – € 420.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Randstad 21 29 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.277 (€ 1.055 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 23.12312 maanden +6,4%+6,4%

+€ 10.29612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Randstad 21 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.277 voor Randstad 21 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randstad 21 29 in Almere heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 401.129. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.277.

Verwachte verkoopprijs Randstad 21 29

€ 401.129[ € 380.586 – € 420.648 ]

Verkoper houdt over€ 395.467−€ 5.662 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 411.302+€ 10.173 kosten koper

Verkoopprijs€ 401.129

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 395.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randstad 21 29 in Almere heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 371.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.016 per m².

Verwachte vraagprijs Randstad 21 29

Onder gem. in AlmereBoven gem.

€ 371.975[ € 353.376 – € 390.574 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.016[ € 966 – € 1.067 ]

Gem. vraagprijs in Almere

€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randstad 21 29 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 401.129, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 371.975 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.277+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 401.129+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 421.185+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randstad 21 29 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 371.975 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randstad 21 29 in Almere bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 386.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 586.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.071/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889

OZB€ 32

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 87

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.071

Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Randstad 21 29

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte366 m²

Perceeloppervlakte430 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.277

Verwachte verkoopprijs€ 401.129

Verwachte vraagprijs€ 371.975

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRandstad West

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randstad West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Randstad West

Randstad West biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Randstad 21 29 bedraagt € 386.277. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randstad 21 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randstad 21 29 in Almere.

Wat is Randstad 21 29 in Almere waard?

Randstad 21 29 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.277 (bandbreedte € 339.924 – € 432.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randstad West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Randstad 21 29 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Randstad 21 29 in Almere is in augustus 2026 € 371.975 (bandbreedte € 353.376 – € 390.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.055.

Hoeveel moet ik overbieden op Randstad 21 29 in Almere?

Voor Randstad 21 29 adviseren wij een bod van € 401.129 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Randstad 21 29 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Randstad 21 29 in Almere bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Randstad 21 29 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Randstad 21 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.