Huiswaardemeter
Straatbeeld van Randstad 21 65, 1314BJ Almere

Woningwaarde Randstad 21 65

1314BJ Almere

259 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 1.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.191
+6,4%
[ € 253.608 – € 322.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.504[ € 263.629 – € 291.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.290[ € 283.928 – € 313.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Randstad 21 65 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 288.191 (€ 1.113 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.635Sinds juli +0,6%
+€ 17.25112 maanden +6,4%
+€ 7.68112 mnd vs. NL +2,8%
Randstad 21 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.191 voor Randstad 21 65 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randstad 21 65 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.290. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 288.191.

Verwachte verkoopprijs Randstad 21 65
€ 299.290[ € 283.928 – € 313.815 ]
Verkoper houdt over€ 294.748−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.426+€ 8.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randstad 21 65 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.071 per m².

Verwachte vraagprijs Randstad 21 65
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 277.504[ € 263.629 – € 291.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.071[ € 1.018 – € 1.125 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randstad 21 65 adviseren wij in een bod van € 299.290, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 277.504 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.191+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.290+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.255+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randstad 21 65 zal in bij een vraagprijs van € 277.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randstad 21 65 in Almere bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 288.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randstad 21 65

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.191
Verwachte verkoopprijs€ 299.290
Verwachte vraagprijs€ 277.504
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRandstad West
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randstad West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Randstad West

Randstad West biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randstad 21 29, 1314BE Almere
Randstad 21 29
1990 · 366 m²
€ 386.277
Straatbeeld van Randstad 22 55, 1316BS Almere
Randstad 22 55
1998 · 144 m²
€ 394.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Randstad 21 65 bedraagt € 288.191. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randstad 21 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randstad 21 65 in Almere.

Wat is Randstad 21 65 in Almere waard?
Randstad 21 65 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.191 (bandbreedte € 253.608 – € 322.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randstad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randstad 21 65 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Randstad 21 65 in Almere is in augustus 2026 € 277.504 (bandbreedte € 263.629 – € 291.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Randstad 21 65 in Almere?
Voor Randstad 21 65 adviseren wij een bod van € 299.290 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randstad 21 65 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Randstad 21 65 in Almere bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randstad 21 65 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randstad 21 65 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 17.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.