Huiswaardemeter
Straatbeeld van Randstad 22 55, 1316BS Almere

Woningwaarde Randstad 22 55

1316BS Almere

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.985
+6,1%
[ € 344.947 – € 439.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.621[ € 358.740 – € 396.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.895[ € 386.004 – € 426.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Randstad 22 55 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.985 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds mei +0,6%
+€ 22.60612 maanden +6,1%
+€ 6.94212 mnd vs. NL +1,9%
Randstad 22 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.985 voor Randstad 22 55 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randstad 22 55 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.895. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.985.

Verwachte verkoopprijs Randstad 22 55
€ 406.895[ € 386.004 – € 426.636 ]
Verkoper houdt over€ 401.169−€ 5.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.183+€ 10.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randstad 22 55 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.622 per m².

Verwachte vraagprijs Randstad 22 55
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 377.621[ € 358.740 – € 396.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.622[ € 2.491 – € 2.753 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 578.088[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randstad 22 55 adviseren wij in een bod van € 406.895, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.621 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.985+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.895+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.240+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randstad 22 55 zal in bij een vraagprijs van € 377.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randstad 22 55 in Almere bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 391.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randstad 22 55

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.985
Verwachte verkoopprijs€ 406.895
Verwachte vraagprijs€ 377.621
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtRandstad Oost
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randstad Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Randstad Oost

Randstad Oost biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Randstad 22 55 bedraagt € 391.985. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randstad 22 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randstad 22 55 in Almere.

Wat is Randstad 22 55 in Almere waard?
Randstad 22 55 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.985 (bandbreedte € 344.947 – € 439.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randstad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randstad 22 55 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Randstad 22 55 in Almere is in juni 2026 € 377.621 (bandbreedte € 358.740 – € 396.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Randstad 22 55 in Almere?
Voor Randstad 22 55 adviseren wij een bod van € 406.895 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randstad 22 55 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Randstad 22 55 in Almere bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randstad 22 55 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randstad 22 55 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.