Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Groeneweghof 591

1314CP Almere

27 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 13.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.761
+7,1%
[ € 314.830 – € 400.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.531[ € 327.304 – € 361.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.499[ € 352.506 – € 389.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groeneweghof 591 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.761 (€ 13.250 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds september +0,6%
+€ 23.60712 maanden +7,1%
+€ 10.66112 mnd vs. NL +3,2%
Suze Groeneweghof 591
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.761 voor Suze Groeneweghof 591 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groeneweghof 591 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.499. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.761.

Verwachte verkoopprijs Suze Groeneweghof 591
€ 371.499[ € 352.506 – € 389.613 ]
Verkoper houdt over€ 366.163−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.079+€ 9.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suze Groeneweghof 591 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.760 per m².

Verwachte vraagprijs Suze Groeneweghof 591
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 344.531[ € 327.304 – € 361.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.760[ € 12.122 – € 13.398 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 466.563[ € 255.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groeneweghof 591 adviseren wij in een bod van € 371.499, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 344.531 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.761+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.499+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.074+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groeneweghof 591 zal in bij een vraagprijs van € 344.531 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groeneweghof 591 in Almere bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 357.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groeneweghof 591

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.761
Verwachte verkoopprijs€ 371.499
Verwachte vraagprijs€ 344.531
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Noord besteden gemiddeld € 64 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (14%)
C (6%)

Wonen in Centrum Stad Noord

Centrum Stad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groeneweghof 569, 1314CP Almere
Suze Groeneweghof 569
2022 · 27 m²
€ 357.192
Straatbeeld van Suze Groeneweghof 633, 1314CP Almere
Suze Groeneweghof 633
2022 · 27 m²
€ 355.331
Straatbeeld van Bodestraat 297, 1315HK Almere
Bodestraat 297
2023 · 44 m²
€ 265.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suze Groeneweghof 591 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.761 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Stad Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suze Groeneweghof 591

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groeneweghof 591 in Almere.

Wat is Suze Groeneweghof 591 in Almere waard?
Suze Groeneweghof 591 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.761 (bandbreedte € 314.830 – € 400.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suze Groeneweghof 591 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Suze Groeneweghof 591 in Almere is in oktober 2026 € 344.531 (bandbreedte € 327.304 – € 361.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groeneweghof 591 in Almere?
Voor Suze Groeneweghof 591 adviseren wij een bod van € 371.499 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groeneweghof 591 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groeneweghof 591 in Almere bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groeneweghof 591 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groeneweghof 591 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groeneweghof 591?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Noord is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groeneweghof 591 ligt rond € 357.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groeneweghof 591?
Huishoudens in de buurt van Suze Groeneweghof 591 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 64 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).