Huizenprijzen Centrum Almere Stad (Almere)
Wijk in Almere · 2.925 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum Almere Stad
Huizenprijzen Centrum Almere Stad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Stad bedraagt in juni 2026 € 457.497. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum Almere Stad groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Centrum Almere Stad
De huizenprijzen in Centrum Almere Stad verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.444 per m². De duurste buurten zijn Centrum Stad Noord en Centrum Stad Oost met vierkante meterprijzen tot € 9.112 per m², terwijl buurten als Centrum Stad Zuidoost en Centrum Stad Zuidwest goedkopere opties bieden.
| Centrum Stad Noord | € 510.248 | € 9.112 per m² | +12% |
| Centrum Stad Oost | € 402.215 | € 6.003 per m² | -12% |
| Centrum Stad West | € 388.982 | € 5.984 per m² | -15% |
| Centrum Stad Zuidoost | € 508.477 | € 5.527 per m² | +11% |
| Centrum Stad Zuidwest | € 473.684 | € 5.039 per m² | +4% |
Duurste straten in Centrum Almere Stad
De duurste straat in Centrum Almere Stad is Brouwerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 530.137. De meest betaalbare straat is Bottelaarpassage (€ 371.421).
- Brouwerstraat€ 530.137
- Suze Groeneweghof€ 522.049
- De Diagonaal€ 500.649
- Citadel€ 499.443
- Esplanade€ 497.003
- Portiersteeg€ 358.727
- Klokkeluiderstraat€ 367.129
- Gezellenhof€ 369.463
- Stationsplein€ 369.482
- Bottelaarpassage€ 371.421
Hoeveel wordt er overboden in Centrum Almere Stad?
Overbieden in Centrum Almere Stad is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Centrum Stad West kent met +7,8% het hoogste overbod, in Centrum Stad Noord ligt dit op +7,3%.
- Centrum Stad West+7,8%
- Centrum Stad Oost+7,7%
- Centrum Stad Noord+7,3%
Is Centrum Almere Stad duur om te wonen?
Centrum Almere Stad is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.497 (€ 8.332 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.666 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Almere Stad?
In Centrum Almere Stad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.881 (€ 5.998 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum Almere Stad is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum Almere Stad?
De huizenprijzen in Centrum Almere Stad stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Centrum Almere Stad sneller groeit met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum Almere Stad in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Centrum Almere Stad betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Centrum Almere Stad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Almere Stad.