Huiswaardemeter
Straatbeeld van Flevostraat 16, 1315CC Almere

Woningwaarde Flevostraat 16

1315CC Almere

Te koop
71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.865
+7,1%
[ € 289.401 – € 368.329 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.056[ € 322.292 – € 356.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevostraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.865 (€ 4.632 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.865Sinds september +0,6%
+€ 21.70012 maanden +7,1%
+€ 9.80012 mnd vs. NL +3,2%
Flevostraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.865 voor Flevostraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevostraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.056. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.865.

Verwachte verkoopprijs Flevostraat 16
€ 341.056[ € 322.292 – € 356.218 ]
Verkoper houdt over€ 336.054−€ 5.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.027+€ 8.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.054

Wat is de vraagprijs?

Flevostraat 16 in Almere staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Vraagprijs Flevostraat 16
Onder gem. in buurt Centrum Stad ZuidwestBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad Zuidwest
€ 544.433[ € 315.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevostraat 16 adviseren wij in een bod van € 341.056, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.865+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.056+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.109+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevostraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevostraat 16 in Almere bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 328.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevostraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.865
Verwachte verkoopprijs€ 341.056
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidwest besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidwest

Centrum Stad Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zadelmakerstraat 43, 1315AL Almere
Zadelmakerstraat 43
1982 · 80 m²
€ 364.162
Straatbeeld van Zadelmakerstraat 45, 1315AL Almere
Zadelmakerstraat 45
1982 · 80 m²
€ 338.171
Straatbeeld van Hengelostraat 130, 1324GZ Almere
Hengelostraat 130
2001 · 122 m²
€ 472.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.865 is Flevostraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Stad Zuidwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Flevostraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevostraat 16 in Almere.

Wat is Flevostraat 16 in Almere waard?
Flevostraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.865 (bandbreedte € 289.401 – € 368.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Flevostraat 16 in Almere?
Flevostraat 16 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevostraat 16 in Almere?
Voor Flevostraat 16 adviseren wij een bod van € 341.056 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevostraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Flevostraat 16 in Almere bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevostraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevostraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevostraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidwest is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Flevostraat 16 ligt rond € 328.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevostraat 16?
Huishoudens in de buurt van Flevostraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).