Huiswaardemeter

Woningwaarde W. Schermerhornpad 1

1314NE Almere

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.761
+6,1%
[ € 343.870 – € 437.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.340[ € 383.681 – € 424.069 ]

Wat is mijn huis waard?

W. Schermerhornpad 1 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.761 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.217Sinds mei +0,6%
+€ 22.53512 maanden +6,1%
+€ 6.92012 mnd vs. NL +1,9%
W. Schermerhornpad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.761 voor W. Schermerhornpad 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W. Schermerhornpad 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.340. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 390.761.

Verwachte verkoopprijs W. Schermerhornpad 1
€ 404.340[ € 383.681 – € 424.069 ]
Verkoper houdt over€ 398.642−€ 5.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.577+€ 10.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.642

Wat is de vraagprijs?

W. Schermerhornpad 1 in Almere staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs W. Schermerhornpad 1
Onder gem. in StaatsliedenwijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Staatsliedenwijk
€ 368.500[ € 325.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W. Schermerhornpad 1 adviseren wij in een bod van € 404.340, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.761+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.340+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.557+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W. Schermerhornpad 1 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W. Schermerhornpad 1 in Almere bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 390.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over W. Schermerhornpad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.761
Verwachte verkoopprijs€ 404.340
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Midden besteden gemiddeld € 64 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (15%)
C (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk Midden

Staatsliedenwijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 261.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W. Schermerhornpad 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 390.761 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk Midden. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over W. Schermerhornpad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W. Schermerhornpad 1 in Almere.

Wat is W. Schermerhornpad 1 in Almere waard?
W. Schermerhornpad 1 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.761 (bandbreedte € 343.870 – € 437.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Midden.
Wat is de vraagprijs van W. Schermerhornpad 1 in Almere?
W. Schermerhornpad 1 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op W. Schermerhornpad 1 in Almere?
Voor W. Schermerhornpad 1 adviseren wij een bod van € 404.340 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van W. Schermerhornpad 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van W. Schermerhornpad 1 in Almere bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W. Schermerhornpad 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W. Schermerhornpad 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W. Schermerhornpad 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Midden is € 226.000. De geschatte marktwaarde van W. Schermerhornpad 1 ligt rond € 390.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W. Schermerhornpad 1?
Huishoudens in de buurt van W. Schermerhornpad 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 64 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).