Huiswaardemeter

Woningwaarde W. Schermerhornpad 71

1314NG Almere

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.078
+7,1%
[ € 231.509 – € 294.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.426[ € 240.755 – € 266.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.098[ € 259.052 – € 286.320 ]

Wat is mijn huis waard?

W. Schermerhornpad 71 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.078 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.492Sinds september +0,6%
+€ 17.35912 maanden +7,1%
+€ 7.84012 mnd vs. NL +3,2%
W. Schermerhornpad 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.078 voor W. Schermerhornpad 71 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W. Schermerhornpad 71 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.098. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.078.

Verwachte verkoopprijs W. Schermerhornpad 71
€ 273.098[ € 259.052 – € 286.320 ]
Verkoper houdt over€ 268.844−€ 4.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.710+€ 7.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

W. Schermerhornpad 71 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Verwachte vraagprijs W. Schermerhornpad 71
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 253.426[ € 240.755 – € 266.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.168[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W. Schermerhornpad 71 adviseren wij in een bod van € 273.098, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 253.426 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.078+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.098+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.753+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W. Schermerhornpad 71 zal in bij een vraagprijs van € 253.426 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W. Schermerhornpad 71 in Almere bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 263.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.286
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over W. Schermerhornpad 71

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.078
Verwachte verkoopprijs€ 273.098
Verwachte vraagprijs€ 253.426
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Midden besteden gemiddeld € 64 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (15%)
C (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk Midden

Staatsliedenwijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S. van Houtenweg 131, 1314TN Almere
S. van Houtenweg 131
1990 · 65 m²
€ 284.750
Straatbeeld van P.S. Gerbrandypad 26, 1314NL Almere
P.S. Gerbrandypad 26
1987 · 98 m²
€ 416.576
Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 332.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W. Schermerhornpad 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 263.078 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk Midden willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over W. Schermerhornpad 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W. Schermerhornpad 71 in Almere.

Wat is W. Schermerhornpad 71 in Almere waard?
W. Schermerhornpad 71 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.078 (bandbreedte € 231.509 – € 294.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van W. Schermerhornpad 71 in Almere?
De verwachte vraagprijs van W. Schermerhornpad 71 in Almere is in oktober 2026 € 253.426 (bandbreedte € 240.755 – € 266.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op W. Schermerhornpad 71 in Almere?
Voor W. Schermerhornpad 71 adviseren wij een bod van € 273.098 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W. Schermerhornpad 71 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van W. Schermerhornpad 71 in Almere bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.286 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W. Schermerhornpad 71 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W. Schermerhornpad 71 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W. Schermerhornpad 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Midden is € 226.000. De geschatte marktwaarde van W. Schermerhornpad 71 ligt rond € 263.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W. Schermerhornpad 71?
Huishoudens in de buurt van W. Schermerhornpad 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 64 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).