Huiswaardemeter

Woningwaarde P. Lieftinckstraat 11

1314NM Almere

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.290
+7,1%
[ € 343.455 – € 437.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.997[ € 357.197 – € 394.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.126[ € 384.344 – € 424.802 ]

Wat is mijn huis waard?

P. Lieftinckstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.290 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,6%
+€ 25.75312 maanden +7,1%
+€ 11.63012 mnd vs. NL +3,2%
P. Lieftinckstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.290 voor P. Lieftinckstraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P. Lieftinckstraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.126. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.290.

Verwachte verkoopprijs P. Lieftinckstraat 11
€ 405.126[ € 384.344 – € 424.802 ]
Verkoper houdt over€ 399.420−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.379+€ 10.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

P. Lieftinckstraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Verwachte vraagprijs P. Lieftinckstraat 11
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 375.997[ € 357.197 – € 394.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.909 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P. Lieftinckstraat 11 adviseren wij in een bod van € 405.126, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.997 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.290+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.126+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.382+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P. Lieftinckstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 375.997 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P. Lieftinckstraat 11 in Almere bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 390.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over P. Lieftinckstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.290
Verwachte verkoopprijs€ 405.126
Verwachte vraagprijs€ 375.997
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Midden besteden gemiddeld € 64 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (15%)
C (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk Midden

Staatsliedenwijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.S. Gerbrandypad 26, 1314NL Almere
P.S. Gerbrandypad 26
1987 · 98 m²
€ 416.576
Straatbeeld van S. van Houtenweg 131, 1314TN Almere
S. van Houtenweg 131
1990 · 65 m²
€ 284.750
Straatbeeld van Keizerstraat 1, 1312AT Almere
Keizerstraat 1
1987 · 83 m²
€ 356.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P. Lieftinckstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 390.290 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk Midden. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P. Lieftinckstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P. Lieftinckstraat 11 in Almere.

Wat is P. Lieftinckstraat 11 in Almere waard?
P. Lieftinckstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.290 (bandbreedte € 343.455 – € 437.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van P. Lieftinckstraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van P. Lieftinckstraat 11 in Almere is in oktober 2026 € 375.997 (bandbreedte € 357.197 – € 394.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op P. Lieftinckstraat 11 in Almere?
Voor P. Lieftinckstraat 11 adviseren wij een bod van € 405.126 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P. Lieftinckstraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van P. Lieftinckstraat 11 in Almere bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P. Lieftinckstraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P. Lieftinckstraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P. Lieftinckstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Midden is € 226.000. De geschatte marktwaarde van P. Lieftinckstraat 11 ligt rond € 390.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P. Lieftinckstraat 11?
Huishoudens in de buurt van P. Lieftinckstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 64 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).