Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 13

1315EV Almere

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.468
+6,1%
[ € 365.612 – € 465.324 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.870[ € 406.342 – € 449.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 13 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.468 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds mei +0,6%
+€ 23.96112 maanden +6,1%
+€ 7.35912 mnd vs. NL +1,9%
Schoutstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.468 voor Schoutstraat 13 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 13 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.870. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 415.468.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 13
€ 430.870[ € 406.342 – € 449.114 ]
Verkoper houdt over€ 424.880−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.637+€ 10.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.880

Wat is de vraagprijs?

Schoutstraat 13 in Almere staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.534 per m².

Vraagprijs Schoutstraat 13
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.534[ € 4.307 – € 4.761 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 451.567[ € 300.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 13 adviseren wij in een bod van € 430.870, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.468+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.870+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.414+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 13 in Almere bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 415.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.468
Verwachte verkoopprijs€ 430.870
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad West besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (33%)
C (18%)
D (1%)

Wonen in Centrum Stad West

Centrum Stad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rentmeesterstraat 54C, 1315JS Almere
Rentmeesterstraat 54C
1994 · 48 m²
€ 278.180
Straatbeeld van Olof Palmehof 53, 1314WD Almere
Olof Palmehof 53
1991 · 85 m²
€ 360.592
Straatbeeld van Olof Palmehof 56, 1314WD Almere
Olof Palmehof 56
1991 · 94 m²
€ 397.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 415.468 duidelijk in het hogere segment van Centrum Stad West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 13 in Almere.

Wat is Schoutstraat 13 in Almere waard?
Schoutstraat 13 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.468 (bandbreedte € 365.612 – € 465.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad West.
Wat is de vraagprijs van Schoutstraat 13 in Almere?
Schoutstraat 13 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 13 in Almere?
Voor Schoutstraat 13 adviseren wij een bod van € 430.870 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 13 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 13 in Almere bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 13 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 13 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad West is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 13 ligt rond € 415.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).