Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 58

1315EX Almere

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.157
+7,1%
[ € 309.018 – € 393.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.346[ € 321.429 – € 355.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.453[ € 345.858 – € 382.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 58 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.157 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds september +0,6%
+€ 23.17112 maanden +7,1%
+€ 10.46412 mnd vs. NL +3,2%
Schoutstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.157 voor Schoutstraat 58 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 58 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.453. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.157.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 58
€ 364.453[ € 345.858 – € 382.263 ]
Verkoper houdt over€ 359.194−€ 5.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.892+€ 9.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 58 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 58
Onder gem. in buurt Centrum Stad WestBoven gem.
€ 338.346[ € 321.429 – € 355.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad West
€ 363.800[ € 295.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 58 adviseren wij in een bod van € 364.453, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.346 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.157+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.453+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.676+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 338.346 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 58 in Almere bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 351.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte31 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.157
Verwachte verkoopprijs€ 364.453
Verwachte vraagprijs€ 338.346
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad West besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (32%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Centrum Stad West

Centrum Stad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankierbaan 238, 1315LG Almere
Bankierbaan 238
1987 · 77 m²
€ 365.891
Straatbeeld van Bottelaarpassage 17, 1315EN Almere
Bottelaarpassage 17
1991 · 73 m²
€ 352.774
Straatbeeld van Schoutstraat 19, 1315EV Almere
Schoutstraat 19
1990 · 88 m²
€ 416.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.157 ligt Schoutstraat 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Stad West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 58 in Almere.

Wat is Schoutstraat 58 in Almere waard?
Schoutstraat 58 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.157 (bandbreedte € 309.018 – € 393.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 58 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 58 in Almere is in oktober 2026 € 338.346 (bandbreedte € 321.429 – € 355.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 58 in Almere?
Voor Schoutstraat 58 adviseren wij een bod van € 364.453 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 58 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 58 in Almere bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 58 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 58 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad West is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 58 ligt rond € 351.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).