Huiswaardemeter

Woningwaarde Meesterstraat 5

1315GS Almere

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.641
+7,1%
[ € 315.604 – € 401.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.528[ € 328.252 – € 362.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.251[ € 353.199 – € 390.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Meesterstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.641 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds september +0,6%
+€ 23.66512 maanden +7,1%
+€ 10.68812 mnd vs. NL +3,2%
Meesterstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.641 voor Meesterstraat 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meesterstraat 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.251. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.641.

Verwachte verkoopprijs Meesterstraat 5
€ 372.251[ € 353.199 – € 390.377 ]
Verkoper houdt over€ 366.906−€ 5.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.846+€ 9.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meesterstraat 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.546 per m².

Verwachte vraagprijs Meesterstraat 5
Onder gem. in buurt Centrum Stad WestBoven gem.
€ 345.528[ € 328.252 – € 362.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.546[ € 4.319 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad West
€ 363.800[ € 295.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meesterstraat 5 adviseren wij in een bod van € 372.251, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 345.528 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.641+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.251+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.864+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meesterstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 345.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meesterstraat 5 in Almere bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 358.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meesterstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.641
Verwachte verkoopprijs€ 372.251
Verwachte vraagprijs€ 345.528
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad West besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (32%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Centrum Stad West

Centrum Stad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bottelaarpassage 17, 1315EN Almere
Bottelaarpassage 17
1991 · 73 m²
€ 352.774
Straatbeeld van Bankierbaan 238, 1315LG Almere
Bankierbaan 238
1987 · 77 m²
€ 365.891
Straatbeeld van Schoutstraat 19, 1315EV Almere
Schoutstraat 19
1990 · 88 m²
€ 416.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.641 ligt Meesterstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Stad West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meesterstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meesterstraat 5 in Almere.

Wat is Meesterstraat 5 in Almere waard?
Meesterstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.641 (bandbreedte € 315.604 – € 401.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meesterstraat 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Meesterstraat 5 in Almere is in oktober 2026 € 345.528 (bandbreedte € 328.252 – € 362.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Meesterstraat 5 in Almere?
Voor Meesterstraat 5 adviseren wij een bod van € 372.251 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meesterstraat 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Meesterstraat 5 in Almere bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meesterstraat 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meesterstraat 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meesterstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad West is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Meesterstraat 5 ligt rond € 358.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meesterstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meesterstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).