Huiswaardemeter

Woningwaarde Meesterstraat 16

1315GZ Almere

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.517
+7,1%
[ € 304.055 – € 386.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.756[ € 316.118 – € 349.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.768[ € 340.459 – € 376.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Meesterstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.517 (€ 4.936 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,6%
+€ 22.79912 maanden +7,1%
+€ 10.29712 mnd vs. NL +3,2%
Meesterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.517 voor Meesterstraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meesterstraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.768. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.517.

Verwachte verkoopprijs Meesterstraat 16
€ 358.768[ € 340.459 – € 376.297 ]
Verkoper houdt over€ 353.572−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.093+€ 9.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meesterstraat 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Verwachte vraagprijs Meesterstraat 16
Onder gem. in buurt Centrum Stad WestBoven gem.
€ 332.756[ € 316.118 – € 349.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.516 – € 4.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad West
€ 363.800[ € 295.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meesterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 358.768, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 332.756 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.517+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.768+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.706+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meesterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 332.756 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meesterstraat 16 in Almere bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 345.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meesterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.517
Verwachte verkoopprijs€ 358.768
Verwachte vraagprijs€ 332.756
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad West besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (32%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Centrum Stad West

Centrum Stad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bottelaarpassage 17, 1315EN Almere
Bottelaarpassage 17
1991 · 73 m²
€ 352.774
Straatbeeld van Bankierbaan 238, 1315LG Almere
Bankierbaan 238
1987 · 77 m²
€ 365.891
Straatbeeld van Schoutstraat 19, 1315EV Almere
Schoutstraat 19
1990 · 88 m²
€ 416.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.517 zit Meesterstraat 16 in het middensegment van Centrum Stad West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meesterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meesterstraat 16 in Almere.

Wat is Meesterstraat 16 in Almere waard?
Meesterstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.517 (bandbreedte € 304.055 – € 386.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meesterstraat 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Meesterstraat 16 in Almere is in oktober 2026 € 332.756 (bandbreedte € 316.118 – € 349.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Meesterstraat 16 in Almere?
Voor Meesterstraat 16 adviseren wij een bod van € 358.768 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meesterstraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Meesterstraat 16 in Almere bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meesterstraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meesterstraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meesterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad West is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Meesterstraat 16 ligt rond € 345.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meesterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Meesterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).