Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Markt 69

1315JC Almere

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.644
+7,1%
[ € 275.127 – € 350.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.148[ € 286.091 – € 316.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.579[ € 307.834 – € 340.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Markt 69 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.644 (€ 5.299 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds september +0,6%
+€ 20.63012 maanden +7,1%
+€ 9.31712 mnd vs. NL +3,2%
Grote Markt 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.644 voor Grote Markt 69 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Markt 69 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.579. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.644.

Verwachte verkoopprijs Grote Markt 69
€ 324.579[ € 307.834 – € 340.237 ]
Verkoper houdt over€ 319.759−€ 4.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.221+€ 8.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Markt 69 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.104 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Markt 69
Onder gem. in buurt Centrum Stad WestBoven gem.
€ 301.148[ € 286.091 – € 316.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.104[ € 4.849 – € 5.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad West
€ 363.800[ € 295.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Markt 69 adviseren wij in een bod van € 324.579, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.148 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.644+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.579+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.808+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Markt 69 zal in bij een vraagprijs van € 301.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Markt 69 in Almere bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 312.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Markt 69

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.644
Verwachte verkoopprijs€ 324.579
Verwachte vraagprijs€ 301.148
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad West besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (32%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Centrum Stad West

Centrum Stad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rentmeesterstraat 54C, 1315JS Almere
Rentmeesterstraat 54C
1994 · 48 m²
€ 280.088
Straatbeeld van Bottelaarpassage 17, 1315EN Almere
Bottelaarpassage 17
1991 · 73 m²
€ 352.774
Straatbeeld van Bankierbaan 238, 1315LG Almere
Bankierbaan 238
1987 · 77 m²
€ 365.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Markt 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.644 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Stad West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Markt 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Markt 69 in Almere.

Wat is Grote Markt 69 in Almere waard?
Grote Markt 69 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.644 (bandbreedte € 275.127 – € 350.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Markt 69 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Grote Markt 69 in Almere is in oktober 2026 € 301.148 (bandbreedte € 286.091 – € 316.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Markt 69 in Almere?
Voor Grote Markt 69 adviseren wij een bod van € 324.579 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Markt 69 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Markt 69 in Almere bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Markt 69 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Markt 69 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Markt 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad West is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Grote Markt 69 ligt rond € 312.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Markt 69?
Huishoudens in de buurt van Grote Markt 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).