Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeesterstraat 18

1315JS Almere

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.313
+7,1%
[ € 291.555 – € 371.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.196[ € 303.236 – € 335.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.890[ € 326.282 – € 360.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeesterstraat 18 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.313 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds september +0,6%
+€ 21.86112 maanden +7,1%
+€ 9.87212 mnd vs. NL +3,2%
Rentmeesterstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.313 voor Rentmeesterstraat 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeesterstraat 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.890. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.313.

Verwachte verkoopprijs Rentmeesterstraat 18
€ 343.890[ € 326.282 – € 360.628 ]
Verkoper houdt over€ 338.857−€ 5.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.918+€ 9.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeesterstraat 18 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeesterstraat 18
Onder gem. in buurt Centrum Stad WestBoven gem.
€ 319.196[ € 303.236 – € 335.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad West
€ 363.800[ € 295.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeesterstraat 18 adviseren wij in een bod van € 343.890, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.196 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.313+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.890+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.085+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeesterstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 319.196 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeesterstraat 18 in Almere bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 331.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeesterstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.313
Verwachte verkoopprijs€ 343.890
Verwachte vraagprijs€ 319.196
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad West besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (32%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Centrum Stad West

Centrum Stad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutstraat 19, 1315EV Almere
Schoutstraat 19
1990 · 88 m²
€ 416.547
Straatbeeld van Marktmeesterstraat 25, 1315GA Almere
Marktmeesterstraat 25
1990 · 91 m²
€ 337.745
Straatbeeld van Bankierbaan 238, 1315LG Almere
Bankierbaan 238
1987 · 77 m²
€ 365.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.313 zit Rentmeesterstraat 18 in het middensegment van Centrum Stad West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rentmeesterstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeesterstraat 18 in Almere.

Wat is Rentmeesterstraat 18 in Almere waard?
Rentmeesterstraat 18 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.313 (bandbreedte € 291.555 – € 371.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeesterstraat 18 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Rentmeesterstraat 18 in Almere is in oktober 2026 € 319.196 (bandbreedte € 303.236 – € 335.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeesterstraat 18 in Almere?
Voor Rentmeesterstraat 18 adviseren wij een bod van € 343.890 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeesterstraat 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeesterstraat 18 in Almere bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeesterstraat 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeesterstraat 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeesterstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad West is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeesterstraat 18 ligt rond € 331.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeesterstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Rentmeesterstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).