Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 37C

1315KT Almere

121 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1987Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.757
+7,1%
[ € 423.066 – € 538.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.202[ € 440.992 – € 487.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.902[ € 472.302 – € 522.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 37C in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.757 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds september +0,6%
+€ 31.72212 maanden +7,1%
+€ 14.32612 mnd vs. NL +3,2%
Stationsplein 37C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.757 voor Stationsplein 37C in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 37C in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.902. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 480.757.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 37C
€ 497.902[ € 472.302 – € 522.018 ]
Verkoper houdt over€ 491.175−€ 6.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.010+€ 12.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 37C in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 37C
Onder gem. in Centrum Almere StadBoven gem.
€ 464.202[ € 440.992 – € 487.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.645 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Stad
€ 466.563[ € 255.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 37C adviseren wij in een bod van € 497.902, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 464.202 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.757+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.902+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.797+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 37C zal in bij een vraagprijs van € 464.202 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 37C in Almere bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 480.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 37C

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.757
Verwachte verkoopprijs€ 497.902
Verwachte vraagprijs€ 464.202
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Oost besteden gemiddeld € 61 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (84%)
B (5%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in Centrum Stad Oost

Centrum Stad Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
4%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankierbaan 224, 1315LG Almere
Bankierbaan 224
1987 · 98 m²
€ 418.127
Straatbeeld van Bankierbaan 238, 1315LG Almere
Bankierbaan 238
1987 · 77 m²
€ 365.891
Straatbeeld van Marktmeesterstraat 25, 1315GA Almere
Marktmeesterstraat 25
1990 · 91 m²
€ 337.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsplein 37C valt met een geschatte woningwaarde van € 480.757 duidelijk in het hogere segment van Centrum Stad Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 37C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 37C in Almere.

Wat is Stationsplein 37C in Almere waard?
Stationsplein 37C in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.757 (bandbreedte € 423.066 – € 538.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 37C in Almere?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 37C in Almere is in oktober 2026 € 464.202 (bandbreedte € 440.992 – € 487.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 37C in Almere?
Voor Stationsplein 37C adviseren wij een bod van € 497.902 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 37C in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 37C in Almere bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 37C in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 37C in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 37C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Oost is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 37C ligt rond € 480.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 37C?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 37C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 61 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).