Huiswaardemeter

Woningwaarde Radio Oranjelaan 3

1318AW Almere

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.603
+7,1%
[ € 431.731 – € 549.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.180[ € 447.621 – € 494.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.651[ € 479.850 – € 530.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Radio Oranjelaan 3 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.603 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.783Sinds september +0,6%
+€ 32.37212 maanden +7,1%
+€ 14.62012 mnd vs. NL +3,2%
Radio Oranjelaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.603 voor Radio Oranjelaan 3 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radio Oranjelaan 3 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.651. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.603.

Verwachte verkoopprijs Radio Oranjelaan 3
€ 507.651[ € 479.850 – € 530.360 ]
Verkoper houdt over€ 500.817−€ 6.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.954+€ 12.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radio Oranjelaan 3 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Radio Oranjelaan 3
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 471.180[ € 447.621 – € 494.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.927 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radio Oranjelaan 3 adviseren wij in een bod van € 507.651, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 471.180 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.603+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.651+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.034+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radio Oranjelaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 471.180 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radio Oranjelaan 3 in Almere bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 490.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radio Oranjelaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.603
Verwachte verkoopprijs€ 507.651
Verwachte vraagprijs€ 471.180
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk West besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk West

Verzetswijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helena Kuipers-Rietbergstraat 37, 1318AT Almere
Helena Kuipers-Rietbergstraat 37
1995 · 114 m²
€ 453.458
Straatbeeld van Radio Oranjelaan 14, 1318AX Almere
Radio Oranjelaan 14
1995 · 114 m²
€ 429.647
Straatbeeld van Willem Gertenbachstraat 31, 1318AJ Almere
Willem Gertenbachstraat 31
1995 · 117 m²
€ 439.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radio Oranjelaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verzetswijk West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Radio Oranjelaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radio Oranjelaan 3 in Almere.

Wat is Radio Oranjelaan 3 in Almere waard?
Radio Oranjelaan 3 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.603 (bandbreedte € 431.731 – € 549.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetswijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radio Oranjelaan 3 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Radio Oranjelaan 3 in Almere is in oktober 2026 € 471.180 (bandbreedte € 447.621 – € 494.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Radio Oranjelaan 3 in Almere?
Voor Radio Oranjelaan 3 adviseren wij een bod van € 507.651 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radio Oranjelaan 3 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Radio Oranjelaan 3 in Almere bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radio Oranjelaan 3 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radio Oranjelaan 3 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radio Oranjelaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk West is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Radio Oranjelaan 3 ligt rond € 490.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radio Oranjelaan 3?
Huishoudens in de buurt van Radio Oranjelaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).