Huiswaardemeter
Straatbeeld van Radio Oranjelaan 30, 1318AX Almere

Woningwaarde Radio Oranjelaan 30

1318AX Almere

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.422
+6,4%
[ € 381.411 – € 485.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.558[ € 397.630 – € 439.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.814[ € 425.862 – € 470.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Radio Oranjelaan 30 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.422 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds juli +0,6%
+€ 25.94512 maanden +6,4%
+€ 11.55312 mnd vs. NL +2,8%
Radio Oranjelaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.422 voor Radio Oranjelaan 30 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radio Oranjelaan 30 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.814. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.422.

Verwachte verkoopprijs Radio Oranjelaan 30
€ 448.814[ € 425.862 – € 470.690 ]
Verkoper houdt over€ 442.627−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.940+€ 11.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radio Oranjelaan 30 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Radio Oranjelaan 30
Onder gem. in VerzetswijkBoven gem.
€ 418.558[ € 397.630 – € 439.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Verzetswijk
€ 752.000[ € 475.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radio Oranjelaan 30 adviseren wij in een bod van € 448.814, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.558 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.422+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.814+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.255+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radio Oranjelaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 418.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radio Oranjelaan 30 in Almere bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 433.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radio Oranjelaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.422
Verwachte verkoopprijs€ 448.814
Verwachte vraagprijs€ 418.558
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk West besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk West

Verzetswijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Gertenbachstraat 31, 1318AJ Almere
Willem Gertenbachstraat 31
1995 · 117 m²
€ 439.649
Straatbeeld van Radio Oranjelaan 14, 1318AX Almere
Radio Oranjelaan 14
1995 · 114 m²
€ 429.647
Straatbeeld van Verzetslaan 114, 1318BZ Almere
Verzetslaan 114
1994 · 130 m²
€ 451.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radio Oranjelaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.422 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verzetswijk West willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radio Oranjelaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radio Oranjelaan 30 in Almere.

Wat is Radio Oranjelaan 30 in Almere waard?
Radio Oranjelaan 30 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.422 (bandbreedte € 381.411 – € 485.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verzetswijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radio Oranjelaan 30 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Radio Oranjelaan 30 in Almere is in augustus 2026 € 418.558 (bandbreedte € 397.630 – € 439.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Radio Oranjelaan 30 in Almere?
Voor Radio Oranjelaan 30 adviseren wij een bod van € 448.814 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radio Oranjelaan 30 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Radio Oranjelaan 30 in Almere bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radio Oranjelaan 30 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radio Oranjelaan 30 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radio Oranjelaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk West is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Radio Oranjelaan 30 ligt rond € 433.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radio Oranjelaan 30?
Huishoudens in de buurt van Radio Oranjelaan 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).