Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapitein de Langestraat 37

1318DG Almere

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.797
+7,1%
[ € 327.181 – € 416.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.078[ € 340.174 – € 375.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.041[ € 366.367 – € 404.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapitein de Langestraat 37 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.797 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,6%
+€ 24.53312 maanden +7,1%
+€ 11.08012 mnd vs. NL +3,2%
Kapitein de Langestraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.797 voor Kapitein de Langestraat 37 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapitein de Langestraat 37 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.041. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.797.

Verwachte verkoopprijs Kapitein de Langestraat 37
€ 386.041[ € 366.367 – € 404.933 ]
Verkoper houdt over€ 380.545−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.912+€ 9.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapitein de Langestraat 37 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Kapitein de Langestraat 37
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 358.078[ € 340.174 – € 375.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapitein de Langestraat 37 adviseren wij in een bod van € 386.041, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.078 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.797+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.041+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.343+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapitein de Langestraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 358.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapitein de Langestraat 37 in Almere bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 371.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapitein de Langestraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.797
Verwachte verkoopprijs€ 386.041
Verwachte vraagprijs€ 358.078
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVerzetswijk Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetswijk Oost besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (39%)
C (0%)

Wonen in Verzetswijk Oost

Verzetswijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein de Langestraat 353, 1318DT Almere
Kapitein de Langestraat 353
1996 · 95 m²
€ 355.927
Straatbeeld van Groep Werninkhof 8, 1318CS Almere
Groep Werninkhof 8
1995 · 121 m²
€ 436.521
Straatbeeld van Verzetslaan 39, 1318BR Almere
Verzetslaan 39
1995 · 126 m²
€ 443.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.797 is Kapitein de Langestraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Verzetswijk Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapitein de Langestraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapitein de Langestraat 37 in Almere.

Wat is Kapitein de Langestraat 37 in Almere waard?
Kapitein de Langestraat 37 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.797 (bandbreedte € 327.181 – € 416.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verzetswijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapitein de Langestraat 37 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kapitein de Langestraat 37 in Almere is in oktober 2026 € 358.078 (bandbreedte € 340.174 – € 375.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapitein de Langestraat 37 in Almere?
Voor Kapitein de Langestraat 37 adviseren wij een bod van € 386.041 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapitein de Langestraat 37 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kapitein de Langestraat 37 in Almere bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapitein de Langestraat 37 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapitein de Langestraat 37 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapitein de Langestraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetswijk Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Kapitein de Langestraat 37 ligt rond € 371.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapitein de Langestraat 37?
Huishoudens in de buurt van Kapitein de Langestraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).