Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtweg 34

1318KS Almere

83 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.355
+7,1%
[ € 275.752 – € 350.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.913[ € 286.817 – € 317.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.231[ € 308.615 – € 341.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtweg 34 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.355 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,6%
+€ 20.67612 maanden +7,1%
+€ 9.33712 mnd vs. NL +3,2%
Rembrandtweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.355 voor Rembrandtweg 34 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtweg 34 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.231. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 313.355.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtweg 34
€ 325.231[ € 308.615 – € 341.102 ]
Verkoper houdt over€ 320.403−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.886+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtweg 34 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtweg 34
Onder gem. in Tussen de Vaarten NoordBoven gem.
€ 301.913[ € 286.817 – € 317.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Noord
€ 586.667[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtweg 34 adviseren wij in een bod van € 325.231, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.913 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.355+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.231+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.493+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 301.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtweg 34 in Almere bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 313.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.355
Verwachte verkoopprijs€ 325.231
Verwachte vraagprijs€ 301.913
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten N.- West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten N.- West besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten N.- West

Tussen de Vaarten N.- West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtweg 92, 1318KT Almere
Rembrandtweg 92
2001 · 75 m²
€ 313.444
Straatbeeld van Suze Robertsonstraat 10, 1318LX Almere
Suze Robertsonstraat 10
2000 · 92 m²
€ 414.563
Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 33, 1318LT Almere
Johan Jongkindstraat 33
2000 · 63 m²
€ 297.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.355 is Rembrandtweg 34 een van de meer betaalbare woningen in Tussen de Vaarten N.- West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtweg 34 in Almere.

Wat is Rembrandtweg 34 in Almere waard?
Rembrandtweg 34 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.355 (bandbreedte € 275.752 – € 350.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten N.- West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 34 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 34 in Almere is in oktober 2026 € 301.913 (bandbreedte € 286.817 – € 317.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtweg 34 in Almere?
Voor Rembrandtweg 34 adviseren wij een bod van € 325.231 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtweg 34 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtweg 34 in Almere bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtweg 34 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtweg 34 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten N.- West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtweg 34 ligt rond € 313.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtweg 34?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).