Huizenprijzen Tussen de Vaarten Noord (Almere)
Wijk in Almere · 2.235 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tussen de Vaarten Noord
Huizenprijzen Tussen de Vaarten Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tussen de Vaarten Noord bedraagt in oktober 2026 € 491.575. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Tussen de Vaarten Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Tussen de Vaarten Noord
De huizenprijzen in Tussen de Vaarten Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.063 per m². De duurste buurten zijn Tussen de Vaarten N.- Noord en Tussen de Vaarten N.- West met vierkante meterprijzen tot € 4.859 per m², terwijl buurten als Tussen de Vaarten N.- West en Tussen de Vaarten N.- Oost goedkopere opties bieden.
| Tussen de Vaarten N.- Noord | € 568.513 | € 4.859 per m² | +16% |
| Tussen de Vaarten N.- Oost | € 520.747 | € 4.413 per m² | +6% |
| Tussen de Vaarten N.- West | € 469.152 | € 4.468 per m² | -5% |
Duurste straten in Tussen de Vaarten Noord
De duurste straat in Tussen de Vaarten Noord is Jan Voermanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 797.676. De meest betaalbare straat is Johan Jongkindstraat (€ 290.942).
- Jan Voermanstraat€ 797.676
- Breitnerstraat€ 764.343
- Jeroen Boschplantsoen€ 618.978
- Jan van Eyckstraat€ 618.101
- Jozef Israëlslaan€ 608.293
- Hordeloop€ 180.192
- Steeplechase€ 190.756
- Coopertest€ 228.636
- Discuslaan€ 269.569
- Johan Jongkindstraat€ 290.942
Hoeveel wordt er overboden in Tussen de Vaarten Noord?
Overbieden in Tussen de Vaarten Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. Tussen de Vaarten N.- West kent met +7,2% het hoogste overbod, in Tussen de Vaarten N.- Noord ligt dit op +6,8%.
Is Tussen de Vaarten Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.575 (€ 4.304 per m²) is Tussen de Vaarten Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.239 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tussen de Vaarten Noord?
In Tussen de Vaarten Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.209 (€ 3.795 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tussen de Vaarten Noord is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Woningen te koop in Tussen de Vaarten Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tussen de Vaarten Noord?
De huizenprijzen in Tussen de Vaarten Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tussen de Vaarten Noord sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tussen de Vaarten Noord in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tussen de Vaarten Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Tussen de Vaarten Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tussen de Vaarten Noord.