Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Jongkindstraat 35

1318LT Almere

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.893
+7,1%
[ € 262.146 – € 333.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.943[ € 272.596 – € 301.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.261[ € 293.313 – € 324.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Jongkindstraat 35 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.893 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.690Sinds september +0,6%
+€ 19.65612 maanden +7,1%
+€ 8.87712 mnd vs. NL +3,2%
Johan Jongkindstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.893 voor Johan Jongkindstraat 35 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Jongkindstraat 35 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.261. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.893.

Verwachte verkoopprijs Johan Jongkindstraat 35
€ 309.261[ € 293.313 – € 324.188 ]
Verkoper houdt over€ 304.609−€ 4.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.596+€ 8.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Jongkindstraat 35 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Jongkindstraat 35
Onder gem. in Tussen de Vaarten NoordBoven gem.
€ 286.943[ € 272.596 – € 301.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.555[ € 4.327 – € 4.782 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Noord
€ 586.667[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Jongkindstraat 35 adviseren wij in een bod van € 309.261, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 286.943 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.893+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.261+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.724+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Jongkindstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 286.943 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Jongkindstraat 35 in Almere bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 297.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.457
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Jongkindstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.893
Verwachte verkoopprijs€ 309.261
Verwachte vraagprijs€ 286.943
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten N.- West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten N.- West besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten N.- West

Tussen de Vaarten N.- West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,6 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 33, 1318LT Almere
Johan Jongkindstraat 33
2000 · 63 m²
€ 297.878
Straatbeeld van Rembrandtweg 92, 1318KT Almere
Rembrandtweg 92
2001 · 75 m²
€ 313.444
Straatbeeld van Suze Robertsonstraat 10, 1318LX Almere
Suze Robertsonstraat 10
2000 · 92 m²
€ 414.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.893 is Johan Jongkindstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Tussen de Vaarten N.- West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johan Jongkindstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Jongkindstraat 35 in Almere.

Wat is Johan Jongkindstraat 35 in Almere waard?
Johan Jongkindstraat 35 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.893 (bandbreedte € 262.146 – € 333.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten N.- West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Jongkindstraat 35 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Johan Jongkindstraat 35 in Almere is in oktober 2026 € 286.943 (bandbreedte € 272.596 – € 301.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Jongkindstraat 35 in Almere?
Voor Johan Jongkindstraat 35 adviseren wij een bod van € 309.261 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Jongkindstraat 35 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Jongkindstraat 35 in Almere bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.457 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Jongkindstraat 35 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Jongkindstraat 35 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Jongkindstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten N.- West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Johan Jongkindstraat 35 ligt rond € 297.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Jongkindstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Johan Jongkindstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).