Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meindert Hobbemastraat 114, 1318PE Almere

Woningwaarde Meindert Hobbemastraat 114

1318PE Almere

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.364
+6,4%
[ € 474.640 – € 604.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.558[ € 494.530 – € 546.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.848[ € 530.136 – € 585.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Meindert Hobbemastraat 114 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.364 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.059Sinds juli +0,6%
+€ 32.28612 maanden +6,4%
+€ 14.37612 mnd vs. NL +2,8%
Meindert Hobbemastraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.364 voor Meindert Hobbemastraat 114 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meindert Hobbemastraat 114 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.848. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 539.364.

Verwachte verkoopprijs Meindert Hobbemastraat 114
€ 558.848[ € 530.136 – € 585.940 ]
Verkoper houdt over€ 551.451−€ 7.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.175+€ 13.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meindert Hobbemastraat 114 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Meindert Hobbemastraat 114
Onder gem. in Tussen de Vaarten NoordBoven gem.
€ 520.558[ € 494.530 – € 546.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.663 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Noord
€ 503.625[ € 375.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meindert Hobbemastraat 114 adviseren wij in een bod van € 558.848, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 520.558 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.364+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.848+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.790+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meindert Hobbemastraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 520.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meindert Hobbemastraat 114 in Almere bedragen € 2.777 per maand bij een woningwaarde van € 539.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meindert Hobbemastraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.364
Verwachte verkoopprijs€ 558.848
Verwachte vraagprijs€ 520.558
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten N.- Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten N.- Oost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Tussen de Vaarten N.- Oost

Tussen de Vaarten N.- Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdagstraat 28, 1318RW Almere
Mesdagstraat 28
2000 · 116 m²
€ 463.043
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 4, 1318PN Almere
Paulus Potterstraat 4
2000 · 109 m²
€ 460.994
Straatbeeld van Jan Voermanstraat 45, 1318RS Almere
Jan Voermanstraat 45
2000 · 182 m²
€ 591.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.364 ligt Meindert Hobbemastraat 114 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tussen de Vaarten N.- Oost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meindert Hobbemastraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meindert Hobbemastraat 114 in Almere.

Wat is Meindert Hobbemastraat 114 in Almere waard?
Meindert Hobbemastraat 114 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.364 (bandbreedte € 474.640 – € 604.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 114 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 114 in Almere is in augustus 2026 € 520.558 (bandbreedte € 494.530 – € 546.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Meindert Hobbemastraat 114 in Almere?
Voor Meindert Hobbemastraat 114 adviseren wij een bod van € 558.848 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meindert Hobbemastraat 114 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Meindert Hobbemastraat 114 in Almere bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 114 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 114 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meindert Hobbemastraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten N.- Oost is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Meindert Hobbemastraat 114 ligt rond € 539.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meindert Hobbemastraat 114?
Huishoudens in de buurt van Meindert Hobbemastraat 114 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).