Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatuliweg 17

1321CH Almere

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.792
+7,1%
[ € 411.657 – € 523.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.830[ € 457.853 – € 506.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatuliweg 17 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.792 (€ 4.140 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,6%
+€ 30.86712 maanden +7,1%
+€ 13.94012 mnd vs. NL +3,2%
Multatuliweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.792 voor Multatuliweg 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatuliweg 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.830. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.792.

Verwachte verkoopprijs Multatuliweg 17
€ 483.830[ € 457.853 – € 506.048 ]
Verkoper houdt over€ 477.258−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.657+€ 11.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.258

Wat is de vraagprijs?

Multatuliweg 17 in Almere staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Vraagprijs Multatuliweg 17
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 631.462[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatuliweg 17 adviseren wij in een bod van € 483.830, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.792+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.830+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.022+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatuliweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatuliweg 17 in Almere bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 467.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatuliweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.792
Verwachte verkoopprijs€ 483.830
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordoost besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)

Wonen in Literatuurwijk Noordoost

Literatuurwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Couperusweg 50, 1321AV Almere
Couperusweg 50
1998 · 111 m²
€ 512.402
Straatbeeld van Clare Lennartstraat 78, 1321DA Almere
Clare Lennartstraat 78
1999 · 108 m²
€ 484.478
Straatbeeld van Multatuliweg 13, 1321CH Almere
Multatuliweg 13
1998 · 101 m²
€ 443.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.792 zit Multatuliweg 17 in het middensegment van Literatuurwijk Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Multatuliweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatuliweg 17 in Almere.

Wat is Multatuliweg 17 in Almere waard?
Multatuliweg 17 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.792 (bandbreedte € 411.657 – € 523.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Multatuliweg 17 in Almere?
Multatuliweg 17 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatuliweg 17 in Almere?
Voor Multatuliweg 17 adviseren wij een bod van € 483.830 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatuliweg 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Multatuliweg 17 in Almere bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatuliweg 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatuliweg 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatuliweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordoost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Multatuliweg 17 ligt rond € 467.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatuliweg 17?
Huishoudens in de buurt van Multatuliweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).