Huizenprijzen Literatuurwijk (Almere)
Wijk in Almere · 3.566 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Literatuurwijk
Huizenprijzen Literatuurwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Literatuurwijk bedraagt in augustus 2026 € 578.547. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. Literatuurwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Literatuurwijk
De huizenprijzen in Literatuurwijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.742 per m². De duurste buurten zijn Literatuurwijk Noordoost en Literatuurwijk Midden-west met vierkante meterprijzen tot € 5.034 per m², terwijl buurten als Literatuurwijk Midden-oost en Literatuurwijk Noordwest goedkopere opties bieden.
| Literatuurwijk Midden-oost | € 536.280 | € 4.663 per m² | -7% |
| Literatuurwijk Midden-west | € 513.833 | € 4.847 per m² | -11% |
| Literatuurwijk Noordoost | € 508.409 | € 5.034 per m² | -12% |
| Literatuurwijk Noordwest | € 596.382 | € 4.451 per m² | +3% |
| Literatuurwijk Zuid | € 771.454 | € 4.733 per m² | +33% |
Duurste straten in Literatuurwijk
De duurste straat in Literatuurwijk is Rie Cramerhof met een gemiddelde huizenprijs van € 985.106. De meest betaalbare straat is Poëziestraat (€ 435.433).
- Rie Cramerhof€ 985.106
- Nienke van Hichtumstraat€ 913.403
- Cissy van Marxveldtstraat€ 893.832
- Johan Fabriciusstraat€ 871.121
- W.G. van de Hulststraat€ 843.824
- De Binderij€ 299.604
- Manuscriptstraat€ 308.558
- Top Naeffstraat€ 407.869
- Simon Carmiggeltstraat€ 416.426
- Poëziestraat€ 435.433
Hoeveel wordt er overboden in Literatuurwijk?
Overbieden in Literatuurwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. Literatuurwijk Noordoost kent met +7,1% het hoogste overbod, in Literatuurwijk Zuid ligt dit op +6,1%.
- Literatuurwijk Zuid+6,1%
Is Literatuurwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 578.547 (€ 4.945 per m²) is Literatuurwijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.566 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Literatuurwijk?
In Literatuurwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 541.909 (€ 4.442 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Literatuurwijk is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Woningen te koop in Literatuurwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Literatuurwijk?
De huizenprijzen in Literatuurwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Literatuurwijk sterk met +6,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Literatuurwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Literatuurwijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Literatuurwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Literatuurwijk.