Huiswaardemeter
Straatbeeld van J. Greshoffstraat 15, 1321AL Almere

Woningwaarde J. Greshoffstraat 15

1321AL Almere

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.445
+6,4%
[ € 444.792 – € 566.098 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.008[ € 493.924 – € 545.916 ]

Wat is mijn huis waard?

J. Greshoffstraat 15 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.445 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds juli +0,6%
+€ 30.25612 maanden +6,4%
+€ 13.47212 mnd vs. NL +2,8%
J. Greshoffstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.445 voor J. Greshoffstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. Greshoffstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.008. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.445.

Verwachte verkoopprijs J. Greshoffstraat 15
€ 523.008[ € 493.924 – € 545.916 ]
Verkoper houdt over€ 516.005−€ 7.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.618+€ 12.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.005

Wat is de vraagprijs?

J. Greshoffstraat 15 in Almere staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Vraagprijs J. Greshoffstraat 15
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 609.059[ € 425.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. Greshoffstraat 15 adviseren wij in een bod van € 523.008, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.445+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.008+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.158+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. Greshoffstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. Greshoffstraat 15 in Almere bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 505.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. Greshoffstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.445
Verwachte verkoopprijs€ 523.008
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-oost besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (17%)
C (0%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-oost

Literatuurwijk Midden-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Couperusweg 83, 1321AT Almere
Couperusweg 83
1997 · 144 m²
€ 546.788
Straatbeeld van E. du Perronstraat 6, 1321BC Almere
E. du Perronstraat 6
1997 · 161 m²
€ 614.235
Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 61, 1321GP Almere
Godfried Bomansstraat 61
1998 · 95 m²
€ 444.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.445 zit J. Greshoffstraat 15 in het middensegment van Literatuurwijk Midden-oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J. Greshoffstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. Greshoffstraat 15 in Almere.

Wat is J. Greshoffstraat 15 in Almere waard?
J. Greshoffstraat 15 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.445 (bandbreedte € 444.792 – € 566.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-oost.
Wat is de vraagprijs van J. Greshoffstraat 15 in Almere?
J. Greshoffstraat 15 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op J. Greshoffstraat 15 in Almere?
Voor J. Greshoffstraat 15 adviseren wij een bod van € 523.008 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. Greshoffstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van J. Greshoffstraat 15 in Almere bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. Greshoffstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. Greshoffstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. Greshoffstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-oost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van J. Greshoffstraat 15 ligt rond € 505.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. Greshoffstraat 15?
Huishoudens in de buurt van J. Greshoffstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).