Huiswaardemeter
Straatbeeld van E. du Perronstraat 6, 1321BC Almere

Woningwaarde E. du Perronstraat 6

1321BC Almere

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.051
+6,1%
[ € 536.845 – € 683.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.794[ € 562.204 – € 621.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.871[ € 597.061 – € 659.910 ]

Wat is mijn huis waard?

E. du Perronstraat 6 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.051 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.460Sinds mei +0,6%
+€ 35.18212 maanden +6,1%
+€ 10.80412 mnd vs. NL +1,9%
E. du Perronstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.051 voor E. du Perronstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E. du Perronstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.871. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.051.

Verwachte verkoopprijs E. du Perronstraat 6
€ 628.871[ € 597.061 – € 659.910 ]
Verkoper houdt over€ 620.703−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.598+€ 14.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

E. du Perronstraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs E. du Perronstraat 6
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 591.794[ € 562.204 – € 621.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 626.640[ € 400.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E. du Perronstraat 6 adviseren wij in een bod van € 628.871, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 591.794 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.051+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.871+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.315+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E. du Perronstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 591.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E. du Perronstraat 6 in Almere bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 610.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over E. du Perronstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.051
Verwachte verkoopprijs€ 628.871
Verwachte vraagprijs€ 591.794
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-oost besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-oost

Literatuurwijk Midden-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 61, 1321GP Almere
Godfried Bomansstraat 61
1998 · 95 m²
€ 441.029
Straatbeeld van Vondelstraat 21, 1321VV Almere
Vondelstraat 21
2000 · 160 m²
€ 531.832
Straatbeeld van Johan Fabriciusstraat 16, 1321KS Almere
Johan Fabriciusstraat 16
1999 · 201 m²
€ 839.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

E. du Perronstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.051 duidelijk in het hogere segment van Literatuurwijk Midden-oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over E. du Perronstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E. du Perronstraat 6 in Almere.

Wat is E. du Perronstraat 6 in Almere waard?
E. du Perronstraat 6 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.051 (bandbreedte € 536.845 – € 683.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van E. du Perronstraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van E. du Perronstraat 6 in Almere is in juni 2026 € 591.794 (bandbreedte € 562.204 – € 621.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op E. du Perronstraat 6 in Almere?
Voor E. du Perronstraat 6 adviseren wij een bod van € 628.871 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van E. du Perronstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van E. du Perronstraat 6 in Almere bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E. du Perronstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E. du Perronstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E. du Perronstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-oost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van E. du Perronstraat 6 ligt rond € 610.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E. du Perronstraat 6?
Huishoudens in de buurt van E. du Perronstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).