Huiswaardemeter

Woningwaarde Couperusweg 83

1321AT Almere

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.788
+6,1%
[ € 481.173 – € 612.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.788[ € 534.660 – € 590.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Couperusweg 83 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.788 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds mei +0,6%
+€ 31.53412 maanden +6,1%
+€ 9.68412 mnd vs. NL +1,9%
Couperusweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.788 voor Couperusweg 83 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Couperusweg 83 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.788. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.788.

Verwachte verkoopprijs Couperusweg 83
€ 565.788[ € 534.660 – € 590.940 ]
Verkoper houdt over€ 558.314−€ 7.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.254+€ 13.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.314

Wat is de vraagprijs?

Couperusweg 83 in Almere staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Vraagprijs Couperusweg 83
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 633.783[ € 400.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Couperusweg 83 adviseren wij in een bod van € 565.788, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.788+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.788+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.077+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Couperusweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Couperusweg 83 in Almere bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 546.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Couperusweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.788
Verwachte verkoopprijs€ 565.788
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Midden-oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Midden-oost besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Literatuurwijk Midden-oost

Literatuurwijk Midden-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E. du Perronstraat 6, 1321BC Almere
E. du Perronstraat 6
1997 · 161 m²
€ 610.051
Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 61, 1321GP Almere
Godfried Bomansstraat 61
1998 · 95 m²
€ 441.029
Straatbeeld van Top Naeffstraat 5, 1321GK Almere
Top Naeffstraat 5
1998 · 77 m²
€ 426.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.788 ligt Couperusweg 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Literatuurwijk Midden-oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Couperusweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Couperusweg 83 in Almere.

Wat is Couperusweg 83 in Almere waard?
Couperusweg 83 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.788 (bandbreedte € 481.173 – € 612.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Midden-oost.
Wat is de vraagprijs van Couperusweg 83 in Almere?
Couperusweg 83 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Couperusweg 83 in Almere?
Voor Couperusweg 83 adviseren wij een bod van € 565.788 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Couperusweg 83 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Couperusweg 83 in Almere bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Couperusweg 83 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Couperusweg 83 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Couperusweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Midden-oost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Couperusweg 83 ligt rond € 546.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Couperusweg 83?
Huishoudens in de buurt van Couperusweg 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).