Huiswaardemeter

Woningwaarde Clare Lennartstraat 16

1321CX Almere

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.810
+7,1%
[ € 469.753 – € 597.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.447[ € 486.825 – € 538.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.359[ € 521.876 – € 576.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Clare Lennartstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.810 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +0,6%
+€ 35.22312 maanden +7,1%
+€ 15.90712 mnd vs. NL +3,2%
Clare Lennartstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.810 voor Clare Lennartstraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clare Lennartstraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.359. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 533.810.

Verwachte verkoopprijs Clare Lennartstraat 16
€ 552.359[ € 521.876 – € 576.810 ]
Verkoper houdt over€ 545.033−€ 7.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.556+€ 13.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clare Lennartstraat 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.456 per m².

Verwachte vraagprijs Clare Lennartstraat 16
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 512.447[ € 486.825 – € 538.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.456[ € 4.233 – € 4.679 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 631.462[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clare Lennartstraat 16 adviseren wij in een bod van € 552.359, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 512.447 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.810+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.359+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.977+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clare Lennartstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 512.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clare Lennartstraat 16 in Almere bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 533.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clare Lennartstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.810
Verwachte verkoopprijs€ 552.359
Verwachte vraagprijs€ 512.447
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordoost besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)

Wonen in Literatuurwijk Noordoost

Literatuurwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Couperusweg 50, 1321AV Almere
Couperusweg 50
1998 · 111 m²
€ 512.402
Straatbeeld van Clare Lennartstraat 78, 1321DA Almere
Clare Lennartstraat 78
1999 · 108 m²
€ 484.478
Straatbeeld van Multatuliweg 13, 1321CH Almere
Multatuliweg 13
1998 · 101 m²
€ 443.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.810 ligt Clare Lennartstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Literatuurwijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clare Lennartstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clare Lennartstraat 16 in Almere.

Wat is Clare Lennartstraat 16 in Almere waard?
Clare Lennartstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.810 (bandbreedte € 469.753 – € 597.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clare Lennartstraat 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Clare Lennartstraat 16 in Almere is in oktober 2026 € 512.447 (bandbreedte € 486.825 – € 538.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Clare Lennartstraat 16 in Almere?
Voor Clare Lennartstraat 16 adviseren wij een bod van € 552.359 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clare Lennartstraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Clare Lennartstraat 16 in Almere bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clare Lennartstraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clare Lennartstraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clare Lennartstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordoost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Clare Lennartstraat 16 ligt rond € 533.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clare Lennartstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Clare Lennartstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).