Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanstraat 10

1321DC Almere

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.089
+7,1%
[ € 396.078 – € 504.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.659[ € 412.926 – € 456.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.067[ € 442.244 – € 488.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.089 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds september +0,6%
+€ 29.69912 maanden +7,1%
+€ 13.41312 mnd vs. NL +3,2%
Anna Blamanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.089 voor Anna Blamanstraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanstraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.067. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 450.089.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanstraat 10
€ 466.067[ € 442.244 – € 488.796 ]
Verkoper houdt over€ 459.690−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.538+€ 11.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanstraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanstraat 10
Onder gem. in LiteratuurwijkBoven gem.
€ 434.659[ € 412.926 – € 456.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.823 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in Literatuurwijk
€ 631.462[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 466.067, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.659 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.089+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.067+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.370+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 434.659 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanstraat 10 in Almere bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 450.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.089
Verwachte verkoopprijs€ 466.067
Verwachte vraagprijs€ 434.659
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordoost besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)

Wonen in Literatuurwijk Noordoost

Literatuurwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clare Lennartstraat 78, 1321DA Almere
Clare Lennartstraat 78
1999 · 108 m²
€ 484.478
Straatbeeld van Couperusweg 50, 1321AV Almere
Couperusweg 50
1998 · 111 m²
€ 512.402
Straatbeeld van Multatuliweg 13, 1321CH Almere
Multatuliweg 13
1998 · 101 m²
€ 443.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.089 zit Anna Blamanstraat 10 in het middensegment van Literatuurwijk Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanstraat 10 in Almere.

Wat is Anna Blamanstraat 10 in Almere waard?
Anna Blamanstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.089 (bandbreedte € 396.078 – € 504.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanstraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanstraat 10 in Almere is in oktober 2026 € 434.659 (bandbreedte € 412.926 – € 456.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanstraat 10 in Almere?
Voor Anna Blamanstraat 10 adviseren wij een bod van € 466.067 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanstraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanstraat 10 in Almere bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanstraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanstraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordoost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanstraat 10 ligt rond € 450.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).