Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sas van Gentlaan 13, 1324CT Almere

Woningwaarde Sas van Gentlaan 13

1324CT Almere

44 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 11.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.553
+6,4%
[ € 447.527 – € 569.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.249[ € 466.687 – € 515.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.467[ € 499.355 – € 551.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Sas van Gentlaan 13 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.553 (€ 11.558 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds juli +0,6%
+€ 30.44312 maanden +6,4%
+€ 13.55612 mnd vs. NL +2,8%
Sas van Gentlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.553 voor Sas van Gentlaan 13 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sas van Gentlaan 13 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.467. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.553.

Verwachte verkoopprijs Sas van Gentlaan 13
€ 526.467[ € 499.355 – € 551.918 ]
Verkoper houdt over€ 519.426−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.146+€ 12.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sas van Gentlaan 13 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.165 per m².

Verwachte vraagprijs Sas van Gentlaan 13
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 491.249[ € 466.687 – € 515.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.165[ € 10.607 – € 11.723 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 389.063[ € 285.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sas van Gentlaan 13 adviseren wij in een bod van € 526.467, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 491.249 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.553+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.467+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.790+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sas van Gentlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 491.249 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sas van Gentlaan 13 in Almere bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 508.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sas van Gentlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.553
Verwachte verkoopprijs€ 526.467
Verwachte vraagprijs€ 491.249
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Korver Sportpark en Annapark
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korver Sportpark en Annapark besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Korver Sportpark en Annapark

De Korver Sportpark en Annapark biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Sas van Gentlaan 13 bedraagt € 508.553. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sas van Gentlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sas van Gentlaan 13 in Almere.

Wat is Sas van Gentlaan 13 in Almere waard?
Sas van Gentlaan 13 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.553 (bandbreedte € 447.527 – € 569.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korver Sportpark en Annapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sas van Gentlaan 13 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sas van Gentlaan 13 in Almere is in augustus 2026 € 491.249 (bandbreedte € 466.687 – € 515.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Sas van Gentlaan 13 in Almere?
Voor Sas van Gentlaan 13 adviseren wij een bod van € 526.467 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sas van Gentlaan 13 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sas van Gentlaan 13 in Almere bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sas van Gentlaan 13 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sas van Gentlaan 13 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.