Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maastrichtkwartier 7, 1324DA Almere

Woningwaarde Maastrichtkwartier 7

1324DA Almere

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.443
+6,4%
[ € 318.070 – € 404.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.136[ € 330.729 – € 365.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.259[ € 355.864 – € 393.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichtkwartier 7 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.443 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds juli +0,6%
+€ 21.63612 maanden +6,4%
+€ 9.63412 mnd vs. NL +2,8%
Maastrichtkwartier 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.443 voor Maastrichtkwartier 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichtkwartier 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.259. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.443.

Verwachte verkoopprijs Maastrichtkwartier 7
€ 375.259[ € 355.864 – € 393.324 ]
Verkoper houdt over€ 369.881−€ 5.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.914+€ 9.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichtkwartier 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichtkwartier 7
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 348.136[ € 330.729 – € 365.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 389.063[ € 285.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichtkwartier 7 adviseren wij in een bod van € 375.259, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.136 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.443+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.259+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.022+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichtkwartier 7 zal in bij een vraagprijs van € 348.136 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichtkwartier 7 in Almere bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 361.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichtkwartier 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.443
Verwachte verkoopprijs€ 375.259
Verwachte vraagprijs€ 348.136
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Zuid besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (20%)
C (17%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stedenwijk Zuid

Stedenwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredaweg 68, 1324XX Almere
Bredaweg 68
1983 · 84 m²
€ 357.412
Straatbeeld van Maastrichtkwartier 151, 1324DH Almere
Maastrichtkwartier 151
1983 · 74 m²
€ 347.722
Straatbeeld van Eindhovenstraat 58, 1324ZD Almere
Eindhovenstraat 58
1983 · 125 m²
€ 510.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maastrichtkwartier 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.443 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stedenwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maastrichtkwartier 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichtkwartier 7 in Almere.

Wat is Maastrichtkwartier 7 in Almere waard?
Maastrichtkwartier 7 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.443 (bandbreedte € 318.070 – € 404.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichtkwartier 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maastrichtkwartier 7 in Almere is in augustus 2026 € 348.136 (bandbreedte € 330.729 – € 365.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichtkwartier 7 in Almere?
Voor Maastrichtkwartier 7 adviseren wij een bod van € 375.259 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichtkwartier 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichtkwartier 7 in Almere bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichtkwartier 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichtkwartier 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichtkwartier 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Zuid is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichtkwartier 7 ligt rond € 361.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichtkwartier 7?
Huishoudens in de buurt van Maastrichtkwartier 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).