Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bredaweg 68, 1324XX Almere

Woningwaarde Bredaweg 68

1324XX Almere

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.978
+6,1%
[ € 312.381 – € 397.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.872[ € 324.778 – € 358.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.587[ € 349.786 – € 386.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Bredaweg 68 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.978 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds mei +0,6%
+€ 20.47212 maanden +6,1%
+€ 6.28712 mnd vs. NL +1,9%
Bredaweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.978 voor Bredaweg 68 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bredaweg 68 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.587. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.978.

Verwachte verkoopprijs Bredaweg 68
€ 368.587[ € 349.786 – € 386.606 ]
Verkoper houdt over€ 363.283−€ 5.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.109+€ 9.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bredaweg 68 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Verwachte vraagprijs Bredaweg 68
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 341.872[ € 324.778 – € 358.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.070[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 399.167[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bredaweg 68 adviseren wij in een bod van € 368.587, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.872 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.978+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.587+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.016+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bredaweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 341.872 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bredaweg 68 in Almere bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 354.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bredaweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.978
Verwachte verkoopprijs€ 368.587
Verwachte vraagprijs€ 341.872
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Zuid besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (21%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Stedenwijk Zuid

Stedenwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtkwartier 7, 1324DA Almere
Maastrichtkwartier 7
1983 · 95 m²
€ 358.981
Straatbeeld van Vollenhoveschans 77, 1324HV Almere
Vollenhoveschans 77
1984 · 84 m²
€ 348.298
Straatbeeld van Dokkumlaan 48, 1324AC Almere
Dokkumlaan 48
1982 · 83 m²
€ 331.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bredaweg 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stedenwijk Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bredaweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bredaweg 68 in Almere.

Wat is Bredaweg 68 in Almere waard?
Bredaweg 68 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.978 (bandbreedte € 312.381 – € 397.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bredaweg 68 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bredaweg 68 in Almere is in juni 2026 € 341.872 (bandbreedte € 324.778 – € 358.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Bredaweg 68 in Almere?
Voor Bredaweg 68 adviseren wij een bod van € 368.587 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bredaweg 68 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bredaweg 68 in Almere bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bredaweg 68 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bredaweg 68 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bredaweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Zuid is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Bredaweg 68 ligt rond € 354.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bredaweg 68?
Huishoudens in de buurt van Bredaweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).