Huiswaardemeter

Woningwaarde Gleditsiastraat 107

1326BD Almere

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.521
+6,4%
[ € 363.018 – € 462.024 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.814[ € 402.268 – € 444.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Gleditsiastraat 107 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.521 (€ 5.157 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds juli +0,6%
+€ 24.69412 maanden +6,4%
+€ 10.99612 mnd vs. NL +2,8%
Gleditsiastraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.521 voor Gleditsiastraat 107 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gleditsiastraat 107 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.814. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 412.521.

Verwachte verkoopprijs Gleditsiastraat 107
€ 427.814[ € 402.268 – € 444.612 ]
Verkoper houdt over€ 421.858−€ 5.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.520+€ 10.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.858

Wat is de vraagprijs?

Gleditsiastraat 107 in Almere staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.938 per m².

Vraagprijs Gleditsiastraat 107
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.938[ € 4.691 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 543.500[ € 395.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gleditsiastraat 107 adviseren wij in een bod van € 427.814, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.521+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.814+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.205+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gleditsiastraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gleditsiastraat 107 in Almere bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 412.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gleditsiastraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.521
Verwachte verkoopprijs€ 427.814
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gleditsiastraat 143, 1326BE Almere
Gleditsiastraat 143
1995 · 80 m²
€ 339.273
Straatbeeld van Iepenstraat 4, 1326BA Almere
Iepenstraat 4
1995 · 124 m²
€ 451.235
Straatbeeld van Parkwijklaan 91, 1326DR Almere
Parkwijklaan 91
1994 · 129 m²
€ 467.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gleditsiastraat 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.521 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkwijk Noordoost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gleditsiastraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gleditsiastraat 107 in Almere.

Wat is Gleditsiastraat 107 in Almere waard?
Gleditsiastraat 107 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.521 (bandbreedte € 363.018 – € 462.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Gleditsiastraat 107 in Almere?
Gleditsiastraat 107 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Gleditsiastraat 107 in Almere?
Voor Gleditsiastraat 107 adviseren wij een bod van € 427.814 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gleditsiastraat 107 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Gleditsiastraat 107 in Almere bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gleditsiastraat 107 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gleditsiastraat 107 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gleditsiastraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Gleditsiastraat 107 ligt rond € 412.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gleditsiastraat 107?
Huishoudens in de buurt van Gleditsiastraat 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).